Главная Страны Купить Снять

Вилла 430 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OhF0
Поделиться
VK
Площадь
430 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Современная 5-комнатная роскошная вилла в сельской местности Убуда

Спрятанная в пышной восточной стороне Убуда, эта недавно построенная вилла с 5 спальнями предлагает мирное убежище в окружении тропической зелени и традиционных балийских пейзажей. Дизайн сочетает в себе современную архитектуру с природными элементами - камнем, деревом и открытыми пространствами, которые приносят свет и воздух по всему дому. Всего в нескольких минутах езды от культурных достопримечательностей Убуда, включая храм Гоа Гаджа и водопад Тибумана, это место отражает идеальный баланс конфиденциальности и удобства. Положение недвижимости также предлагает захватывающий вид на рисовые поля и гору Агунг, задавая тон для спокойного образа жизни в одном из самых аутентичных районов Бали.

Внутри вилла имеет 430 квадратных метров изысканной жилой площади на щедром земельном участке площадью 600 квадратных метров. Жилые и обеденные зоны с открытой планировкой обрамлены большими стеклянными дверями, плавно соединяющими интерьер с тропическим на открытом воздухе. Полностью оборудованная современная кухня дополняет планировку, что делает ее идеальной как для семейного проживания, так и для развлечения гостей. Каждая деталь была сделана с учетом качества - мраморный пол, отделка тикового дерева и пользовательские столовые приборы подчеркивают вневременную элегантность виллы. Каждая из пяти спален просторная и светлая, с четырьмя ванными комнатами, в которых есть натуральный камень и премиальная фурнитура. Дизайн подчеркивает комфорт, позволяя вести современный образ жизни, сохраняя при этом очарование балийской эстетики.

На открытом воздухе частный бассейн размером 8х4 метра находится рядом с красиво озелененным садом и подъездной дорожкой с двумя автомобилями. Сад на крыше обеспечивает потрясающую точку обзора, идеально подходящую для заката над окружающими рисовыми террасами. Независимо от того, используется ли эта вилла в качестве частной резиденции, дома для отдыха или управляемой арендной недвижимости, она воплощает дух Убуда - мирной, стильной и связанной с природой. Построенный Serenity Living Bali, проект сочетает в себе мастерство и продуманный дизайн, чтобы обеспечить долгосрочный комфорт и ценность. Благодаря своему исключительному расположению, современной тропической концепции и роскошной отделке, эта вилла является редкой возможностью иметь вечный дом в самом популярном культурном убежище Бали. Стоимость аренды: 550 000 долларов США
Стоимость аренды: 640 900 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
550 000 $
Площадь участка
600 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Убуде, Индонезия