Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Кангу, Индонезия

500 000 $

1 666 $ /м²

4OhR5
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Современная вилла с 4 спальнями в Бераве - Инвестиционная возможность, 5 минут до пляжа

Расположенная в самом сердце Беравы, одного из самых активных и востребованных жилых и жилых районов Бали, эта ухоженная вилла с 4 спальнями предоставляет широкие возможности как для личного использования, так и для получения дохода. Всего в пяти минутах езды от пляжа Берава, отель окружен популярными кафе, пляжными клубами, международными школами и повседневными удобствами, что делает его очень привлекательным для краткосрочных гостей. Вилла в настоящее время работает как ежедневный арендный бизнес с постоянной производительностью, предлагая готовую установку для инвесторов, ищущих немедленный денежный поток без задержек установки или ремонта. Вилла спроектирована на двух уровнях с яркой открытой планировкой, которая подчеркивает пространство, воздушный поток и естественный свет. Основная жилая зона имеет высокие потолки и большие стеклянные двери, которые легко соединяются с открытым пространством, создавая комфортный поток внутри и снаружи, хорошо подходящий для климата Бали. Щедрая гостиная и столовая находится рядом с полностью оборудованной кухней, предназначенной для поддержки как отдыха, так и более длительных посещений.

Наружная зона включает в себя частный бассейн, шезлонги и ландшафтный сад, предоставляя гостям частное и функциональное убежище после дня на пляже или изучения Кангу. Каждая из четырех спален хорошо пропорциональна и продуманно обставлена, предлагая уединение, комфорт и практическое хранение. Комнаты оформлены с чистой отделкой, нейтральными тонами и местными элементами дизайна, которые привлекают широкий круг путешественников. Ванные комнаты, качественные материалы и хорошая вентиляция способствуют положительному опыту гостей и повторным бронированиям. Расположение виллы особенно хорошо подходит для семей, групп друзей или гостей с более длительным пребыванием, что помогает поддерживать стабильную заполняемость в течение года, включая плечевые сезоны. С инвестиционной точки зрения, эта вилла выделяется благодаря своей проверенной работе по аренде, отличному расположению Берава и высокому спросу на четырехкомнатную недвижимость рядом с пляжем. Берава продолжает видеть устойчивый рост, обусловленный инфраструктурой образа жизни, ограниченной доступностью земли и высоким интересом со стороны международных посетителей. С ежедневными показателями арендной платы, недвижимость предлагает четкое представление о потенциале дохода и эксплуатационных расходах. Независимо от того, удерживается ли в качестве долгосрочного актива дохода или используется в качестве личного дома для отдыха с арендной платой, эта вилла с 4 спальнями представляет собой сбалансированную и практичную инвестицию в один из самых устойчивых рынков аренды Бали

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

500 000 $

Площадь участка

331

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...