Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4OgqH
Поделиться
VK
Площадь
230 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Архитектурный Marvel: потрясающая вилла на Бали с премиум-материалом

Добро пожаловать на захватывающую виллу вне плана, расположенную в спокойном анклаве Кедунгу, Бали, теперь доступную для аренды по непревзойденной цене. С 29-летним сроком аренды эта вилла предлагает редкий инвестиционный шанс на процветающей арене недвижимости Бали. По цене 510 000 долларов США и 490 000 долларов США без мебели, этот драгоценный камень площадью 285 кв. м расположен на участке площадью 230 кв. м, что обеспечивает достаточно места для роскошной жизни. Разработанная известным архитектором, вилла имеет потрясающую гостиную с двойным потолком со стеклянными окнами от пола до потолка. Этот дизайн наполняет пространство естественным светом и предлагает завораживающие виды. Вилла включает в себя три просторные спальни, каждая с ванной комнатой, а также дополнительную комнату с порошком и пространство для хранения.

Огороженная гостиная создает уютную, частную атмосферу, идеально подходящую для отдыха или размещения гостей. Уникальной особенностью этой виллы является выделенное рабочее пространство с видом на гостиную, что делает ее идеальной для удаленной работы или творческих проектов. Использование натуральной краски для стен и премиальных материалов во всем мире обеспечивает здоровую, устойчивую среду обитания. Всего в 1 км от популярного пляжа для серфинга и короткой 15-минутной езды на велосипеде до оживленного района Кангу, эта вилла идеально сочетает в себе спокойствие и удобство. Расположение окружено культурными горячими точками, такими как Красивый яд, район Джошуа и различные новые кафе, позиционируя Кедунгу в качестве следующего Кангу в ближайшие годы.

Эта вилла - отличная возможность для инвестиций в недвижимость на Бали, независимо от того, ищете ли вы роскошный дом или прибыльные инвестиции. Рынок недвижимости Бали быстро расширяется, и эта вилла с ее современным дизайном, первоклассными материалами и стратегическим расположением выделяется среди списков недвижимости Бали. Вилла будет готова к заселению через 10 месяцев после первого депозита, что позволит покупателям настроить отделку по своему вкусу. С потенциалом для значительной отдачи и высококачественным жизненным опытом, эта вилла является привлекательным выбором для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Бали. Исследуйте возможности этой исключительной пляжной недвижимости и защитите свое место на рынке недвижимости Бали. Платежный план:
* 30% DP
* 2-й платеж: 30% (после Due Diligence)
* 3-й платеж: 30%
* Ключевая передача: 10% завершение

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
510 000 $
Площадь участка
287 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (510 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Кедунгу, Индонезия