Главная Страны Купить Снять

Вилла 318 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4OhNc
Поделиться
VK
Площадь
318 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Уединенная вилла с расширенными пространствами рядом с пляжем Келантинг

Эта красиво оформленная арендованная вилла представляет собой щедрую планировку, предназначенную для комфорта, предлагающую 4 просторные спальни, 5 ванных комнат, двухуровневую конфигурацию и ряд премиальных функций, включая частный бассейн, пышный сад, частную парковку автомобилей, большую террасу, привлекательные открытые площадки, полностью меблированный интерьер, полный кухонный набор и расслабляющую сауну. С размерами земли от 400 до 480 кв. м и размерами здания от 318 до 365 кв. м, недвижимость предоставляет обильное пространство для тех, кто ищет хорошо спроектированную и полностью оборудованную резиденцию в спокойной части Табанана.

Расположенная всего в 5 минутах от пляжа Келантинг, эта вилла находится в районе, известном своей спокойной атмосферой и природным очарованием, предлагая мирный побег, обеспечивая при этом удобный доступ к одному из спокойных прибрежных мест Табанана. Тихая обстановка делает его идеальным местом для тех, кто ценит конфиденциальность и освежающую среду, не будучи слишком далеко от ключевых направлений.

Идеально подходит для семейного проживания, эта вилла также имеет большой потенциал для долгосрочных бизнес-целей, сочетая просторный дизайн, полные удобства и желательную настройку, которая поддерживает как комфорт, так и инвестиционную привлекательность.

Цена: 414 000-476 100 долларов США / 2105 (доступный для бесплатного варианта)
План оплаты: Доступный
14 месяцев строительства после 30% оплаты

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
414 000 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (414 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кедунгу, Индонезия