Площадь
318 м2
Спальни
4
Санузлы
5
Уединенная вилла с расширенными пространствами рядом с пляжем Келантинг
Эта красиво оформленная арендованная вилла представляет собой щедрую планировку, предназначенную для комфорта, предлагающую 4 просторные спальни, 5 ванных комнат, двухуровневую конфигурацию и ряд премиальных функций, включая частный бассейн, пышный сад, частную парковку автомобилей, большую террасу, привлекательные открытые площадки, полностью меблированный интерьер, полный кухонный набор и расслабляющую сауну. С размерами земли от 400 до 480 кв. м и размерами здания от 318 до 365 кв. м, недвижимость предоставляет обильное пространство для тех, кто ищет хорошо спроектированную и полностью оборудованную резиденцию в спокойной части Табанана.
Расположенная всего в 5 минутах от пляжа Келантинг, эта вилла находится в районе, известном своей спокойной атмосферой и природным очарованием, предлагая мирный побег, обеспечивая при этом удобный доступ к одному из спокойных прибрежных мест Табанана. Тихая обстановка делает его идеальным местом для тех, кто ценит конфиденциальность и освежающую среду, не будучи слишком далеко от ключевых направлений.
Идеально подходит для семейного проживания, эта вилла также имеет большой потенциал для долгосрочных бизнес-целей, сочетая просторный дизайн, полные удобства и желательную настройку, которая поддерживает как комфорт, так и инвестиционную привлекательность.
Цена: 414 000-476 100 долларов США / 2105 (доступный для бесплатного варианта)
План оплаты: Доступный
14 месяцев строительства после 30% оплаты
Расположенная всего в 5 минутах от пляжа Келантинг, эта вилла находится в районе, известном своей спокойной атмосферой и природным очарованием, предлагая мирный побег, обеспечивая при этом удобный доступ к одному из спокойных прибрежных мест Табанана. Тихая обстановка делает его идеальным местом для тех, кто ценит конфиденциальность и освежающую среду, не будучи слишком далеко от ключевых направлений.
Идеально подходит для семейного проживания, эта вилла также имеет большой потенциал для долгосрочных бизнес-целей, сочетая просторный дизайн, полные удобства и желательную настройку, которая поддерживает как комфорт, так и инвестиционную привлекательность.
Цена: 414 000-476 100 долларов США / 2105 (доступный для бесплатного варианта)
План оплаты: Доступный
14 месяцев строительства после 30% оплаты
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
414 000 $
Площадь участка
400
Характеристики
Гараж/паркинг
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (414 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $
0
Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2
88
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости