Площадь
200 м2
Спальни
4
Санузлы
4
Современная вилла в западном стиле с 4 спальнями в Сануре, 5 минут до пляжа
Эта роскошная двухэтажная вилла в Сануре Западный дизайн с балийским спокойствием, предлагая комфорт и изысканность всего в пяти минутах от пляжа. С площадью земли 170 м2 и размером здания 200 м2, вилла полностью меблирована с использованием прочного, высококачественного тикового дерева. Его современная структура включает в себя четыре просторные двухместные спальни, каждая с ванными комнатами, обеспечивающими уединение и комфорт для всех жителей. Закрытая жилая зона полностью кондиционирована и дополнена потолочными вентиляторами, обеспечивая прохладную и комфортную атмосферу в течение дня.
На первом этаже есть жилая и обеденная зона с открытой планировкой, которая легко соединяется с открытым пространством через большие раздвижные двери, позволяя естественному свету заполнять комнату. Кухня полностью оснащена премиальной техникой, включая холодильник, духовку, микроволновую печь и посудомоечную машину. Каждая деталь была продуманно спроектирована — от отделки мраморной кухни до усовершенствованной системы фильтрации воды, подключенной к основному источнику, обеспечивая фильтрованную воду по всей вилле. Гостевой туалет и прачечная добавляют удобства, в то время как интеллектуальные функции, такие как отпечаток пальца, код, идентификатор лица и система дверей с доступом к ключам, обеспечивают безопасность и простоту использования.
Снаружи вилла открывается в щедрый бассейн площадью 7 м х 3 м с зоной отдыха, идеально подходящей для отдыха или развлечения гостей. Наружный зал включает в себя профессиональный гриль, удобные сидения и дополнительную открытую кухню — идеально подходит для хостинга. Большой гараж вмещает один автомобиль и два велосипеда, закреплённых дистанционно управляемыми воротами. Вилла расположена в спокойном районе недалеко от новой международной больницы Бали, торгового центра Icon и ночного рынка Санура. Оборудованная четырьмя камерами видеонаблюдения, работающими 24/7 и поддерживаемая годовой гарантией на строительство, электричество и сантехнику, эта недвижимость обеспечивает спокойствие для будущих владельцев.
Цена: 490 000 долларов США
На первом этаже есть жилая и обеденная зона с открытой планировкой, которая легко соединяется с открытым пространством через большие раздвижные двери, позволяя естественному свету заполнять комнату. Кухня полностью оснащена премиальной техникой, включая холодильник, духовку, микроволновую печь и посудомоечную машину. Каждая деталь была продуманно спроектирована — от отделки мраморной кухни до усовершенствованной системы фильтрации воды, подключенной к основному источнику, обеспечивая фильтрованную воду по всей вилле. Гостевой туалет и прачечная добавляют удобства, в то время как интеллектуальные функции, такие как отпечаток пальца, код, идентификатор лица и система дверей с доступом к ключам, обеспечивают безопасность и простоту использования.
Снаружи вилла открывается в щедрый бассейн площадью 7 м х 3 м с зоной отдыха, идеально подходящей для отдыха или развлечения гостей. Наружный зал включает в себя профессиональный гриль, удобные сидения и дополнительную открытую кухню — идеально подходит для хостинга. Большой гараж вмещает один автомобиль и два велосипеда, закреплённых дистанционно управляемыми воротами. Вилла расположена в спокойном районе недалеко от новой международной больницы Бали, торгового центра Icon и ночного рынка Санура. Оборудованная четырьмя камерами видеонаблюдения, работающими 24/7 и поддерживаемая годовой гарантией на строительство, электричество и сантехнику, эта недвижимость обеспечивает спокойствие для будущих владельцев.
Цена: 490 000 долларов США
Услуги и удобства
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
439 000 $
Площадь участка
170
Характеристики
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (439 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $
0
Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3
240
Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости