Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Сануре, Индонезия

ID 4OgkZ
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная жизнь, изысканная вилла с 3 спальнями в Сануре

Санур является одним из самых престижных и живописных мест на острове Бали. Расположенный на юго-восточном побережье острова, Санур славится своими белыми песчаными пляжами, спокойными водами и беспрецедентными видами на восход солнца. Этот район прекрасно сочетает аутентичную балийскую культуру с современными удобствами и удобствами, привлекая туристов со всего мира. Район Санур известен своей развитой инфраструктурой, которая является отличительной чертой этого района, сразу ставя его на ступень выше других мест и, казалось бы, популярных объектов недвижимости. Шагните в воплощение роскоши и комфорта с этой изысканной виллой в Сануре, предназначенной для тех, кто ищет самое высокое качество жизни. Здесь современное строительство отвечает сложному дизайну, предлагая жителям убежище элегантности и безопасности.
Эта вилла изготовлена из лучших материалов, обеспечивая не только долговечность, но и долгосрочные инвестиции. Немецкие строительные технологии используются повсеместно, устанавливая самые высокие стандарты качества и безопасности, что делает эту виллу выдающимся выбором. Дизайн виллы представляет собой настоящее сочетание европейских стандартов и местного очарования. В отличие от других разработок на Бали, эта вилла предлагает уникальные функции, такие как собственная прачечная, гардеробные и коммунальные помещения, отличая ее от остальных. Это внимание к деталям гарантирует, что каждый аспект повседневной жизни обслуживается с максимальной осторожностью.

Жители могут наслаждаться спокойствием с безопасностью 24/7 и современной системой наблюдения, обеспечивая безопасную и безопасную среду в любое время. Толстые, умело обработанные стены обеспечивают исключительную звукоизоляцию, предлагая спокойствие и конфиденциальность. Вилла также оснащена передовой гидроизоляцией для защиты от любой сырости, обеспечивая сухую и комфортную домашнюю обстановку. Вилла имеет современную систему вентиляции в сочетании с высококачественными алюминиевыми окнами и двойным остеклением, создавая идеальный климат в помещении, который является прохладным, тихим и энергоэффективным. Наслаждайтесь роскошью собственного домашнего кинотеатра, где вы можете погрузиться в любимые фильмы, не покидая комфорта своей виллы. Вилла включает в себя специальную прачечную, полностью оборудованную стиральной машиной, сушилкой и гладильными установками, добавляя еще один слой удобства в вашу повседневную жизнь. Дизайн виллы был мастерски разработан известным итальянским архитектором Антонио Рутилио, известным своими элегантными и функциональными проектами, которые гармонируют с природой. Его уникальное видение привносит немного итальянской изысканности и тщательного внимания к деталям, создавая жизненное пространство, которое так же красиво, как и функционально. Вилла в Сануре – это не просто дом, это стиль жизни. Благодаря сочетанию роскоши, комфорта и передовых технологий, он предлагает живой опыт, как никто другой, и отличную инвестиционную возможность.

Завершение: Q4 2025
Есть варианты для 2 и 5 спален в комплексе.
plot 5 : 2 спальни
plot 1,4,6,7,8,9 : 3 спальни (размер земли между 108 - 120 кв.м. : USD 329,480 - USD 372,350)
plot 2, 3 : 5 спален

План оплаты: В период строительства:
• 30% - авансовый платеж при подписании договора
• 30% – после завершения строительства квартиры 30% – после завершения работ
• 10% - При получении ключей

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
450 000 $
Площадь участка
110 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Сануре, Индонезия