Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OguE
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Современный бренд новые 4 спальные виллы в сердце Кангу

Расположенная в самом сердце оживленного Бату-Болонга, Канггу, эта потрясающая совершенно новая вилла является скрытым драгоценным камнем, ожидающим своего открытия. С четырьмя роскошными спальнями, тремя ванными комнатами и дополнительной гостевой ванной комнатой, это свойство обеспечивает идеальную обстановку как для комфорта, так и для удобства. При входе на виллу вас встретит просторная закрытая гостиная с стеклянными дверями, которые легко сочетают внутреннюю и наружную жизнь. Современная кухня виллы, полностью оборудованная для удовлетворения ваших кулинарных желаний, находится рядом с приветственной столовой. Здесь вы можете насладиться вкусными блюдами с семьей и друзьями, наслаждаясь окружающей тропической красотой. Выйдите на улицу и погрузитесь в спокойную атмосферу этого тропического оазиса. Две истории виллы предлагают захватывающие дух виды, с видом на извилистую реку, пышную флору на берегу реки, обширные сельскохозяйственные угодья, а также потрясающий восход солнца и горные перспективы. Одной из самых привлекательных особенностей виллы является ее расположение. Всего в нескольких минутах ходьбы вы окажетесь среди известных кафе, баров, магазинов и ресторанов, которыми славится Бату Болонг. Кроме того, всемирно известный пляж Бату-Болонг находится всего в 2 минутах езды. Инвестирование в эту недвижимость - это не просто обеспечение дома; это обеспечение будущего. Благодаря своим исключительным особенностям и простому расположению, эта вилла готова обеспечить высокую отдачу, что делает ее отличной инвестиционной возможностью в Бату-Болонге. Не упустите свой шанс приобрести кусочек этого тропического рая.Цена: USD 409 000/2052.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
409 000 $
Площадь участка
221 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия