400 000 $
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия
Букит, Индонезия
Откройте для себя воплощение роскоши, живущей в сердце Унгасана, Бали, с этой потрясающей виллой с 3 спальнями и 3 ванными комнатами с видом на океан на втором этаже. Рас...
Захватывающие виды и современная жизнь: исследуйте наш план аренды Вилла Унгасан Retreat
Аренда, действительная до 2053 года, укрепляет эту недвижимость как долгосрочную инвестицию в процветающий рынок недвижимости Бали. Эта вилла не просто резиденция, это стратегический инвестиционный выбор, предлагающий радости аренды наряду с потрясающей красотой Бали. Побег в свой райский уголок, где современная роскошь встречает безмятежные звуки моря. Эта вилла в Буките - Унгасан - это больше, чем дом; это ворота в лучший из Бали. Не упустите шанс стать обладателем кусочка магии недвижимости Бали. Присоединяйтесь сегодня, чтобы начать свое путешествие, где роскошь, удобство и инвестиционный потенциал прекрасно сходятся.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (400 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).