Главная Страны Купить Снять

Вилла 245 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgrC
Поделиться
VK
Площадь
245 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Захватывающие виды и современная жизнь: исследуйте наш план аренды Вилла Унгасан Retreat

Расположенная в потрясающем регионе Букит - Унгасан на Бали, эта исключительная арендованная вилла предлагает непревзойденную возможность охватить роскошную жизнь. С конкурентоспособной ценой в 400 000 долларов США этот дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами занимает 245 квадратных метров на участке площадью 230 квадратных метров. Он мастерски сочетает в себе открытые и закрытые жилые помещения, чтобы создать атмосферу элегантности и тропического комфорта. Зайдите внутрь и откройте для себя жилые районы, которые являются открытыми и закрытыми, тщательно разработанными для повышения комфорта и воплощения сути тропического очарования Бали. Умная планировка виллы обеспечивает плавную связь между внутренними и наружными зонами, устраивая сцену для отдыха среди потрясающего бассейна и видов на сад. Терраса на крыше является изюминкой, откуда открывается панорамный вид на море, культурный парк GWK и далекий вулкан. Это место идеально подходит для утренней йоги или ночного наблюдения за звездами, поднимая ваш жизненный опыт на Бали на новые высоты. Расположенная в востребованном районе Букит - Унгасан, вилла находится всего в 7 минутах от пляжа Dreamland, рай для серферов и любителей пляжа. Кроме того, пляжный клуб Эль-Каброн и Савайя, расположенные в 10 минутах езды, предлагают взглянуть на яркую пляжную культуру Бали. Современный дизайн виллы имеет чистые линии, минималистскую эстетику и новейшую отделку, обеспечивая современный, но комфортный опыт проживания. Его стратегическое расположение предлагает легкий доступ к основным удобствам, таким как спортзалы и супермаркеты, повышая удобство вашего балийского образа жизни.


Аренда, действительная до 2053 года, укрепляет эту недвижимость как долгосрочную инвестицию в процветающий рынок недвижимости Бали. Эта вилла не просто резиденция, это стратегический инвестиционный выбор, предлагающий радости аренды наряду с потрясающей красотой Бали. Побег в свой райский уголок, где современная роскошь встречает безмятежные звуки моря. Эта вилла в Буките - Унгасан - это больше, чем дом; это ворота в лучший из Бали. Не упустите шанс стать обладателем кусочка магии недвижимости Бали. Присоединяйтесь сегодня, чтобы начать свое путешествие, где роскошь, удобство и инвестиционный потенциал прекрасно сходятся.

10% Депозит20% Due Diligence15% после 2 месяцев10% после 6 месяцев10% после 8 месяцев5% (Разрешение на доставку, не позднее 6 месяцев после сдачи виллы)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
400 000 $
Площадь участка
230 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (400 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия