Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogaz
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современная тропическая вилла с пышным садом и частным бассейном в Бингине

Спрятанная в безмятежном и все более востребованном районе Бингина, эта красиво спроектированная вилла предлагает гармоничное сочетание тропической эстетики и современных удобств. Охватывая 400 квадратных метров земли, с щедрым зданием площадью 260 квадратных метров, вилла приглашает вас в спокойный оазис, окруженный природной красотой и тихой атмосферой, оставаясь при этом недалеко от самых потрясающих пляжей Бали.

Этот полностью меблированный дом имеет три просторные спальни и четыре ванные комнаты, что делает его идеальным для семей или тех, кто любит принимать гостей. Огороженная жилая зона обеспечивает комфортное и личное уединение, беспрепятственно соединяясь с остальными хорошо оборудованными пространствами виллы. Каждая комната купается в естественном свете, с продуманными штрихами и высококачественной мебелью, чтобы улучшить ваш жизненный опыт.

Шаг на улицу в свой собственный тропический сад в комплекте с частным бассейном, создавая идеальный фон для расслабляющих вечеров или развлечений под звездами. С частной парковкой и планировкой, предназначенной как для роскоши, так и для функциональности, эта вилла воплощает сущность современного острова, живущего в одном из самых желанных районов Бали.

Цена: $ 400 000 / 2048

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
400 000 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (400 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия