Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oghz
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Элегантная 2 спальня Вилла рядом с пляжем Меласти - идеальный инвестиционный вариант

Эта потрясающая вилла с 2 спальнями, расположенная всего в 7 минутах езды от прекрасного пляжа Меласти, сочетает в себе элегантность с современным удобством в одном из самых желанных районов Бали. Вдумчиво спроектированная со сложной эстетикой, эта вилла представляет собой изысканный оазис среди тропических окрестностей. Гостиная и кухня с открытой концепцией создают просторную, но интимную атмосферу, идеально подходящую как для отдыха, так и для развлечений. С акцентом на чистые линии, высококачественные материалы и стильный декор, интерьер виллы плавно уравновешивает комфорт с современным дизайном.

Каждая из двух спален является частным убежищем, предназначенным для максимального естественного освещения и предлагает безмятежное бегство от повседневной жизни. Щедрые по размеру и с гладкой отделкой, спальни являются привлекательными и функциональными, удовлетворяя потребности взыскательных гостей или владельцев. Вилла также может похвастаться двумя с половиной ванными комнатами, тщательно продуманными с премиальными светильниками и отделкой, чтобы обеспечить комфорт и роскошь. Просторный шкаф для прогулок добавляет привлекательности вилле, предлагая достаточно места для хранения и добавляя немного снисходительности к жизненному опыту.

Расположенная в отличном месте, эта вилла не только идеально подходит для личного использования, но и представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность. С популярностью пляжа Меласти среди туристов, район видит высокий спрос на аренду, что делает его идеальным для тех, кто хочет получить существенный доход от аренды. Элегантный дизайн и стратегическое расположение недвижимости повышают ее ценность как прибыльного актива на рынке недвижимости Бали. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим высокую доходность, или кем-то, кто ищет стильный тропический отдых, эта вилла рядом с пляжем Меласти предлагает сбалансированное сочетание образа жизни и финансового потенциала.

Цена: 400 000 долларов США / 250 долларов США
Завершение на 3 квартал 2025 года

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
400 000 $
Площадь участка
500 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (400 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия