Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogb8
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Потрясающая вилла в Буките - роскошная жизнь с 4 спальнями, окруженная спокойствием, идеально подходит для долгосрочных инвестиций

Потрясающая вилла Leasehold в Буките - 4-спальная роскошная жизнь в окружении Serenity, идеально подходит для долгосрочных инвестиций
Цена 300 000 долларов США до 2050 года + вариант расширения

Расположенная в тихом и спокойном районе Букит - Унгасан, эта потрясающая вилла с 4 спальнями предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Эта арендованная недвижимость стоимостью 300 000 долларов США обеспечивает долгосрочную безопасность с продолжительностью аренды до 2050 года, а также возможность продления, что делает ее идеальной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет владеть недвижимостью на Бали в одном из самых привлекательных мест на острове. Охватывая 350 кв.м жилой площади на земельном участке площадью 500 кв.м, эта вилла продуманно спроектирована с закрытой жилой площадью, что позволяет беспрепятственно жить в помещении. Вилла имеет 4 просторные спальни и 4 хорошо оборудованные ванные комнаты, предлагая достаточно места как для семей, так и для гостей. Дом полностью меблирован, с высококачественной отделкой, которая создает современную и привлекательную атмосферу во всем. Построенная в 2015 году, вилла стратегически расположена всего в 5 минутах от нетронутого пляжа Меласти, что позволяет легко добраться до потрясающей береговой линии Бали, обеспечивая при этом уединение и спокойствие в районе Букит.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
300 000 $
Площадь участка
500 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Буките, Индонезия