Идеальные инвестиции на Бали: современная 3-х спальная вилла с видом на рисовое поле, просторная жизнь и просторное расположение
Идеальная вилла на Бали: современная 3-Bed вилла с видом на рисовое поле, просторная жизнь и просторное расположение
Цена от 310 000 долларов США до 2053 года + 25-летний вариант продления
Расположенная в востребованном районе Канггу - Падонан, эта красиво спроектированная вилла с 3 спальнями предлагает исключительную возможность испытать жизнь на Бали в лучшем виде. Эта арендованная недвижимость стоимостью 310 000 долларов США является идеальным выбором для тех, кто ищет спокойное, современное жилье в одном из самых оживленных районов Бали. С продолжительностью аренды до 2053 года и опцией продления на 25 лет, эта недвижимость обеспечивает долгосрочную безопасность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость на Бали. Обладая 130 кв.м жилой площади на земельном участке площадью 155 кв.м, эта вилла отличается минималистским современным дизайном, который подчеркивает чистые линии, открытые пространства и естественный свет. Построенная в 2025 году, вилла полностью меблирована, что делает ее готовой для личного использования или аренды. Внутренняя планировка включает в себя три просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей полную конфиденциальность и удобство.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
310 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная всего в 500 метрах от океана в востребованном районе Переренан, эта современная минималистская вилла с 2 спальнями предлагает баланс стиля, комфорта и функц...
310 192 $
Кангу, Индонезия
PRICE: IDR 4800,000,000 Аренда до 2048 года (25 лет - Расширяемый)Добро пожаловать в воплощение жизни на Бали, где вас ждет мир спокойной красоты и бесконечных возможност...
312 697 $
Кангу, Индонезия
Инвестиции Возможности: Средиземноморская вилла с видом на Рисвильд 2 спальни для аренды в Тумбак-БаюхеЦена: IDR 4900,000,000/2051Побег в очаровательную деревню Тумбак-Ба...
306 241 $
Кангу, Индонезия
Изысканная современная вилла с 4 кроватями в Канггу - Гармоничный Blend of Luxury & NatureЦена по IDR 5 млрд до 2050 года + опция расширения Окна от пола до потолка напол...
305 000 $
Кангу, Индонезия
Беспокойное проживание в тропическом убежище - эксклюзивная вилла вне плана 2-Bed с роскошным садом, бассейном и инвестиционным обещанием Предварительная цена продажи в р...
315 000 $
Кангу, Индонезия
Seaside Living Redefined: Own a Chic Villa Minutes from the Shore Цена от 315 000 долларов США до 2049 года (вариант продления 25 лет) Дата завершения 2024 года Предназна...
