310 000 $
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Расположенная всего в 500 метрах от океана в востребованном районе Переренан, эта современная минималистская вилла с 2 спальнями предлагает баланс стиля, комфорта и функц...
Шикарная и уютная вилла с 3 спальнями в Северном Переренане: Ваша эстетическая инвестиционная возможность
PRICE: IDR 4800,000,000 Аренда до 2048 года (25 лет - Расширяемый)
Добро пожаловать в воплощение жизни на Бали, где вас ждет мир спокойной красоты и бесконечных возможностей. Представляем эту потрясающую виллу с 3 спальнями, расположенную в оживленном сердце Северного Переренана - Tiying Tutul, настоящая жемчужина на рынке недвижимости Бали. Независимо от того, ищете ли вы идиллический дом, многообещающую инвестицию или и то, и другое, эта доступная недвижимость на Бали на продажу - это ваши ворота в захватывающий образ жизни и процветающую сцену недвижимости на острове.
Эта увлекательная вилла является свидетельством эстетической элегантности и стратегического удобства. Охватывая сущность тропического очарования Бали, эта арендованная недвижимость может похвастаться щедрой землей размером 200 м2, сопровождаемой просторным зданием площадью 185 м2 - шедевром современного дизайна, который гармонично сочетается с его пышным окружением. Вилла представляет собой законченную постройку, обеспечивающую непосредственный комфорт и доступность для ее будущих владельцев. Шагните внутрь этой элегантной обители и испытайте жилую зону с открытым пространством, которая легко соединяется с внешним миром. С 3 спальнями и 4 ванными комнатами, эта вилла предлагает достаточно места для отдыха и омоложения. Представьте, что вы просыпаетесь под нежное балийское солнце и наслаждаетесь чашечкой кофе на собственной террасе. Одной из самых заманчивых особенностей этого свойства является его основное местоположение. Всего в 11 минутах езды от отеля Pererenan Beach манит своими нетронутыми песками и волнами мирового класса, приглашая любителей серфинга и любителей солнца. Стратегическое положение виллы гарантирует, что вы находитесь всего в 50 минутах езды от аэропорта, что делает ваши международные поездки легкими. Рынок недвижимости Бали славится своим инвестиционным потенциалом, и эта вилла не является исключением. С его сроком аренды до 2048 года у вас есть 25 лет безопасного владения, чтобы извлечь выгоду из растущего спроса на дома на Бали для продажи. Кроме того, близость виллы к известным кафе, ресторанам и процветающая атмосфера Переренана позиционирует ее как горячую точку как для жителей, так и для отдыхающих. Погрузитесь в роскошный частный бассейн размером 6 х 3,5 метра, освежающий оазис в тропическом климате Бали. Полностью меблированный статус виллы гарантирует, что вы можете немедленно поселиться и начать наслаждаться жизнью на Бали без промедления. Вилла имеет современную кухню, которая идеально подходит для кулинарных экспериментов. С выделенной парковкой у вас есть возможность с легкостью исследовать разнообразные достопримечательности Бали, зная, что вы вернетесь в свое уютное убежище. Эта недвижимость на Бали для продажи инкапсулирует саму суть доступной, высокодоходной инвестиции в недвижимость на Бали. Благодаря своему уникальному сочетанию эстетического очарования, стратегического расположения и обещания аренды, он является настоящим выдающимся на рынке недвижимости Бали.
Исследуйте процветающий рынок недвижимости Бали и будьте частью динамичного сообщества, которое охватывает как традиции, так и прогресс. По мере того, как тенденции недвижимости на Бали продолжают расти, воспользуйтесь этой возможностью, чтобы сделать прибыльные инвестиции в рай, который остается лучшим выбором для недвижимости на Бали для иностранцев. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором, ищущим следующую большую возможность, или человеком, ищущим конечную резиденцию на Бали, эта вилла является вашим холстом для создания жизни бесконечной красоты, комфорта и возможностей. Не пропустите эту изысканную недвижимость на Бали для продажи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к тому, чтобы сделать эту недвижимость на Бали своей собственной - инвестиция, которая обещает как невероятную отдачу, так и незабываемые моменты в самом сердце рая
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).