Главная Страны Купить Снять

Вилла 147 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Ogsy
Поделиться
VK
Площадь
147 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Элегантная современная вилла с 3 спальнями в Prime Bumbak

Откройте для себя воплощение современной жизни в этой потрясающей вилле с 3 спальнями, идеально расположенной в оживленном районе Бумбак. Построенная на 1,7 ареала земли и охватывающая здание размером 147 кв. м, эта вилла является жемчужиной в очень востребованном месте. Ищете ли вы инвестиционную возможность или красивую резиденцию, эта недвижимость предлагает лучшее из обоих миров. Вилла спроектирована с современной промышленной эстетикой, которая легко сочетает изысканность с комфортом. Распространяясь на три этажа, он имеет три хорошо оборудованные спальни, две из которых включают ванные комнаты, а третья спальня имеет доступ к общей ванной комнате. Полностью оборудованная кухня может похвастаться современной техникой, готовой к кулинарным приключениям. Просторная жилая зона, отличающаяся стильным дизайном и естественным освещением, простирается в открытую зону, где бассейн и пышный сад создают спокойный оазис. Недвижимость также включает в себя практическую зону хранения и прачечную, что добавляет удобства. Частная парковка с пространством как для автомобиля, так и для мотоциклов добавляет привлекательности вилле. Всего в 10 минутах езды от знаменитого пляжа Берава и рядом с множеством ресторанов, кафе, пляжных клубов и международных школ, расположение этой виллы непобедимо. Эта вилла не просто дом, это выбор образа жизни. Он идеально подходит для тех, кто готов переехать в готовый дом, будь то в качестве инвестиции или для того, чтобы наслаждаться жизнью в просторном районе Бумбака, Бали.

Цена: $289 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
289 000 $
Площадь участка
170 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Умаласе, Индонезия