Остров Серена возвращается к жизни в сердце Паданга
Serene Island Retreat Living in the Heart of Padang-Padang
Цена от $281 000 до 2050 года
Дата завершения сентября 2026 года
Добро пожаловать на ваш будущий остров в самом сердце культового прибоя Бали и региона культуры Паданг-Паданг. Эта меблированная вилла с 2 спальнями вне плана предлагает исключительную возможность инвестировать в комфорт, изысканность и удобство, всего в нескольких минутах от некоторых из самых любимых пляжей и достопримечательностей острова. По цене 281 000 долларов США, эта вилла расположена на участке площадью 130 кв.м. с соответствующим размером здания 130 кв.м., создавая сбалансированную и эффективную планировку, которая максимизирует пространство и естественный свет. Спроектированный с современной тропической эстетикой, дом запланирован к завершению в 2026 году и предлагается на безопасном арендном праве идеальный выбор для тех, кто ищет красивую резиденцию на Бали или высокодоходную арендуемую недвижимость. Дом полностью обставлен стильными, современными интерьерами, которые сочетают теплые текстуры дерева и чистые линии. Кухня и столовая открытой планировки плавно втекают в жилое пространство, предназначенное для развлечения и отдыха в равной степени. Вилла может похвастаться двумя просторными спальнями, каждая с ванными комнатами, предлагающими уединение и комфорт как для жителей, так и для гостей. Третья гостевая ванная комната добавляет дополнительное удобство. Планируете ли вы жить в доме, сдавать его в аренду на короткий срок или делать и то, и другое, этот макет поддерживает гибкость и функциональность. Вы всего в 3 минутах езды от пляжа Томас, известного своей безмятежной атмосферой и бирюзовой водой. Знаменитый храм Улувату, расположенный на драматическом склоне скалы, находится всего в 5 минутах езды, а пляж Сулубан, место для серфинга мирового класса, всего в 15 минутах езды на машине. Эти достопримечательности обеспечивают высокий спрос на аренду и спокойный образ жизни в окружении природы и культуры. Поскольку строительство все еще продолжается, у покупателей есть возможность персонализировать отделку и извлечь выгоду из ожидаемого увеличения капитала к моменту завершения. Это фантастическое сочетание доступности, будущей стоимости и образа жизни.
Независимо от того, ищете ли вы мирный дом на Бали или разумные инвестиции в быстрорастущий регион, эта вилла в Паданг-Паданг проверяет все коробки. Свяжитесь с нами сегодня для доступности, планов платежей и частной презентации.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
280 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя исключительную возможность в престижном районе Букит - Пандава, где прибрежное спокойствие встречает современную жизнь. Эта красиво спроектированная 2-к...
280 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя изысканный тропический образ жизни с этой красивой 2-комнатной виллой в тихом районе Унгасан, Улувату. Разработанная с балансом комфорта и стиля, эта ви...
Вид на море 279 000 $
Букит, Индонезия
Private Ocean View Villa Close to Savaya Beach и Quick Beach AccessЦена 279 000 долларов США (полуобставлено), 289 000 долларов США (полностью обставлено) до 2053 года с...
279 000 $
Букит, Индонезия
Прайм-инвестиции: потрясающая внеплановая вилла с террасой на крыше и джакузи в УлуватуЦена 279 000 долларов США за полумебель, за полностью меблированную 299 000 долларо...
279 000 $
Букит, Индонезия
Добро пожаловать в дом своей мечты в Бингине, Бали! Эта современная вилла с 2 спальнями является настоящим святилищем, сочетающим современный дизайн с тропической элегант...
284 069 $
Букит, Индонезия
Красивая тропическая современная вилла в Буките - полностью меблированная, рядом с пляжами Цена 4 662 000 000 IDR Лизинг до 2058 года Дата завершения К сентябрю 2025 года...
