Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh1s
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современное спокойствие Рядом с пляжем, 2 спальня Leasehold Villa в Улувату

Откройте для себя изысканный тропический образ жизни с этой красивой 2-комнатной виллой в тихом районе Унгасан, Улувату. Разработанная с балансом комфорта и стиля, эта вилла предлагает 180 кв.м хорошо спланированной жилой площади на 150 кв.м земли. Большие окна, естественные текстуры и мягкие тона создают успокаивающую атмосферу, в то время как макет легко интегрирует внутренние и наружные элементы. Две спальни с люксом вдумчиво расположены для уединения, в то время как гостиная с открытой планировкой ведет к безмятежному саду и бассейну 3х4 метра - идеально подходит для погружения после дня на пляже.

Кухня, столовая и гостиная легко перетекают друг в друга, поощряя спокойный образ жизни, независимо от того, обедаете ли вы или принимаете друзей. Каждая ванная комната оснащена современными приспособлениями, а дополнительные функции включают встроенные хранилища и прачечные. Компактный, но практичный дизайн делает эту виллу подходящей в качестве частной резиденции, отдыха или инвестиций в аренду. Архитектурный стиль отражает теплый минимализм, дополненный деревянными акцентами, каменными текстурами и мягким естественным освещением.

Расположенный в востребованной части Унгасана, отель предлагает легкий доступ к знаменитым пляжам с белым песком Улувату, пляжным клубам на скалах и местам для серфинга. Район тихий, но всего в нескольких минутах езды от кафе, ресторанов и основных услуг. Независимо от того, являетесь ли вы цифровым кочевником, небольшой семьей или инвестором, эта вилла сочетает в себе функциональность и атмосферу в одном из самых перспективных прибрежных районов Бали. Защитите свой кусочек рая с арендованной структурой собственности в быстро развивающемся районе.

Цена: $280 000
Более крупный земельный участок площадью 170 кв.м.




Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
280 000 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия