258 493 $
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия
Семинак, Индонезия
Яркая и просторная вилла для аренды 2 спальни в центре СеминьякаЦена: IDR 4000,000,000 за 24 годаОткройте для себя воплощение современного балийца, живущего в этой потряс...
Захватите момент: захватывающая вилла на Бали с 2 спальнями на продажу в Семиньяке
PRICE: IDR 4000,000,000 Аренда до 2043 года (20 лет – Расширяемый) Дата: сентябрь 2023 года
Только 1 единица!
Образуйте очарование Бали, живущего с этой исключительной виллой с 2 спальнями, жемчужиной, расположенной в оживленном сердце Семиньяка - Оберои. Эта изысканная недвижимость, доступная в аренду, представляет собой непревзойденную возможность на рынке недвижимости Бали. Эта вилла стоит всего 4 000 000 000 IDR и является свидетельством роскоши, удобства и доступности для продажи на Бали.
С площадью земли 95,6 м2 и впечатляющим размером здания 108,5 м2, эта вилла является симфонией артистизма и точности. Строительство, которое близится к завершению, обещает новый старт к сентябрю 2023 года, что обеспечит бесшовный опыт. Сочетание традиционной балийской эстетики и современного дизайна, эта вилла переопределяет рынок недвижимости Бали. Шагните в мир элегантности в закрытой гостиной, где современность соответствует функциональности. Вилла легко интегрирует жилые, обеденные и кухонные помещения, создавая гармоничную среду, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Полностью меблированный интерьер - это шедевр комфорта, оснащенный современной кухней, холодильником, Smart TV и высокоскоростным интернетом, удовлетворяющим все ваши потребности. В центре этой виллы находится очаровательный открытый оазис. Частный бассейн приглашает вас погреться в солнечном тепле, насладиться бодрящими плаваниями и погрузиться в тропическое очарование. Пусть открытое пространство станет вашим прибежищем, местом для омоложения ваших чувств. Всего 3 минуты езды до пляжа гарантируют, что красота береговой линии Бали всегда в пределах досягаемости. Стратегическое расположение виллы предлагает 30-минутную поездку в аэропорт, что делает ее идеальным выбором для семей и профессионалов. Побалуйте себя местной культурой с известными кафе, супермаркетами и ресторанами прямо за углом. Иконические направления, такие как Potato Head, W Hotel и Pison, находятся в 10 минутах езды. Испытайте будущее жизни с передовой системой умного дома виллы. Усиленно управляйте освещением, камерами безопасности (CCTV), беспроводными динамиками и многим другим с помощью простого прикосновения. Это сочетание технологий и удобства улучшает ваш образ жизни, обеспечивая при этом безопасность. Помимо своих захватывающих особенностей, эта вилла предлагает замечательную инвестиционную возможность на динамичном рынке недвижимости Бали. Поскольку стоимость недвижимости продолжает расти, владение этой виллой позволяет вам использовать потенциал рынка недвижимости Бали. Его желанное расположение, роскошные удобства и перспективный дизайн позиционируют его как лучший выбор для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Бали. Не позволяйте этому моменту пройти мимо вас. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы запланировать просмотр и отправиться в путешествие, владея виллой своей мечты в Семиньяке. Это больше, чем недвижимость, это инвестиции в ваш образ жизни и возможность стать частью развивающегося ландшафта недвижимости Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (258 493 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).