Главная Страны Купить Снять

Вилла 210 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogny
Поделиться
VK
Площадь
210 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательный 2-спальный таунхаус на Бераве с оазисом на крыше

Расположенный в оживленном районе Беравы, этот полностью меблированный таунхаус с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта и современной жизни. Тщательно спроектированный таунхаус имеет оборудованную кухню с обеденной зоной, создавая уютное пространство для еды и собраний. Первая спальня оснащена необходимой мебелью, а ванная комната с освежающим душем удобно расположена рядом. Огороженная садовая терраса предлагает безмятежную наружную обстановку, в то время как парковочное место обеспечивает легкий доступ и удобство.
Upstairs, вы найдете хорошо оборудованную гостиную, идеально подходящую для отдыха, а также вторую спальню, также оборудованную для комфорта, и частную ванную комнату с душем. Прикрепленный балкон добавляет очаровательный штрих, идеально подходящий для наслаждения утренним кофе или вечерними бризами. Площадь крыши является истинной изюминкой, предлагая полузакрытые террасы, солярий терраса, оснащенная джакузи Terrazzo и тепловым насосом, и бар Terrazzo, все предназначенные для обеспечения окончательного отдыха. Меблированная диваном, стульями и пуфами, крыша обещает незабываемые вечера с друзьями или тихие отступления под звездами. Этот таунхаус является частью частного комплекса с девятью подразделениями, соединенными через частную банду шириной 3 метра. Его основное расположение в Бераве позволяет находиться в нескольких минутах ходьбы от популярных кафе, ресторанов и всего в нескольких минутах от пляжа. Недвижимость может похвастаться отличным качеством строительства, с высококачественной арматурой и отделкой по всему. Кроме того, жители могут наслаждаться исключительным видом на близлежащие охраняемые правительством рисовые поля, обеспечивая мирную и живописную среду.

Цена: $260 000/2058.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
260 000 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия