Главная Страны Купить Снять

Вилла 135 м² в Табанане, Индонезия

ID 4Ogud
Поделиться
VK
Площадь
135 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Спальня Tranquil 2 Off Plan Villa Oasis в Каба-Кабе

Эта вилла в Каба-Кабе представляет собой исключительную инвестиционную возможность, сочетающую безмятежную природную красоту с современными удобствами. Расположенная всего в 8 минутах от пляжа Сесех, эта вилла с 2 спальнями окружена пышными рисовыми полями и сохраняет свой очаровательный балийский характер. Спрос на недвижимость в Каба-Кабе неуклонно растет, что делает его идеальным выбором как для резидентов, так и для инвесторов в аренду. Спрятанная между местными домами, эта вилла предлагает невероятный вид на реку и рисовое поле, обеспечивая спокойное отступление для своих жителей.

Дизайн виллы теплый и привлекательный, благодаря опыту опытного дизайнера интерьера из США. Большие окна и раздвижные двери обеспечивают много дневного света, создавая яркую и воздушную атмосферу во всем. Каждая из двух спален имеет собственный балкон, что позволяет жителям наслаждаться живописными видами с комфортом. Просторный сад, в комплекте с зоной BBQ, добавляет привлекательности вилле, предлагая идеальное место для встреч на свежем воздухе и отдыха.

В нем есть закрытое жилое пространство, открытая гостиная, столовая и кулинарная зона, а также встроенная кухня из тикового дерева. Дополнительные удобства включают парковку автомобиля и скутера, внешнее хранилище, доступ к воде для стиральной машины, водонагреватель и газовое соединение. Открытое пространство одинаково впечатляет, с балконами в обеих спальнях и крытой зоной BBQ с баром. Это сочетание современного комфорта, традиционного очарования и потрясающей природной среды делает эту виллу привлекательной инвестицией в растущий район Каба-Каба.

Цена: 235 000 долларов США / 2053 />Завершение в течение 12 месяцев с момента получения первого платежа.

Условия оплаты:
Платеж 20%
Платеж 1 - 25% (Нотариальная подпись)
Платеж 2 - 25% Оплата (Прогресс 50%)
Платеж 3 - 25% Оплата (Прогресс 75%)
Платеж 4 - 5% Оплата (Ключевая передача)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
235 000 $
Площадь участка
280 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (235 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Табанане, Индонезия