Главная Страны Купить Снять

Вилла 195 м² в Табанане, Индонезия

249 000 $

1 276 $ /м²

4Oguv
Поделиться:

Площадь

195 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Потрясающая 2 спальня вне плана Вилла в Кабе - Каба с захватывающим видом

Добро пожаловать в ваш будущий кусочек рая в спокойном районе Танах Лот на Бали. Эта совершенно новая вилла вне плана является маяком роскоши, предлагая живой опыт, который является уникальным и щедрым. Представьте, что вы начинаете свой день с панорамного вида на пышные зеленые рисовые поля каждое утро. Расположенная, чтобы захватить захватывающий балийский закат, эта вилла обеспечивает потрясающий фон, который заставляет каждый день чувствовать себя шедевром.

С 3 шикарными ванными комнатами, 2 уютными спальнями, частным офисным пространством, гладкой стальной отделкой, удобной подъездной дорожкой и впечатляющим видом на близлежащие речные и рисовые поля, каждый уголок этой обители создан для комфорта и роскоши. Он разработан, чтобы быть вашим удобным и роскошным убежищем. Выделяясь в спокойном, отличительном месте, эта вилла является воплощением роскоши и стиля. Он обещает безмятежную среду проживания, которая не имеет себе равных, предлагая вам возможность владеть домом, который действительно сияет.Стратегически расположенный всего в 15 минутах от оживленного и модного Canggu, в 10 минутах от Переренана и в 7 минутах от захватывающего дух пляжа Сесех, вы получаете лучшее из обоих миров: мирное убежище с быстрым доступом к популярным удобствам и достопримечательностям. Эта вилла является исключительным инвестиционным выбором. С возможностью продлить срок аренды до 50 лет по фиксированной цене, вы можете обеспечить свой райский уголок на длительный срок. Наслаждайтесь двойными преимуществами потрясающей резиденции и потенциалом для прибыльного возврата инвестиций.

Цена: $249 000/2053.
Есть возможность продлить аренду с 29 до 49 лет по фиксированной цене. Вилла будет построена после первого депозита, полученного за 8 месяцев
Оплата за виллу:

• 4 0% Аванс
• 20% Фаза 2
• 30% Фаза 3
• 10% Передача

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

249 000 $

Площадь участка

240

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (249 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...