Главная Страны Купить Снять

Вилла 101 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OggT
Поделиться
VK
Площадь
101 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная 2-комнатная вилла в Переренане - отличное расположение, отличные инвестиции

Откройте для себя эту красиво оформленную виллу с 2 спальнями, расположенную в востребованном районе Переренан, всего в 8 минутах от потрясающего пляжа Переренан. Идеально подходит для тех, кто ищет мирный побег, вилла сочетает в себе современный комфорт с уютной, тропической атмосферой. Он имеет открытую концепцию гостиной и столовой с большими окнами, которые приносят естественный свет, создавая яркую и воздушную атмосферу. Стильные интерьеры дополняются высококачественной отделкой и вкусной мебелью, обеспечивая идеальный баланс комфорта и стиля. Вилла предлагает две просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, предназначенной для максимальной конфиденциальности и релаксации. Хорошо оборудованная кухня идеально подходит для домашней кухни, в то время как открытое пространство включает в себя частный бассейн и шезлонги, идеально подходящие для наслаждения теплым солнечным светом Бали. Независимо от того, ищете ли вы тихое убежище или стильную базу для изучения яркой культурной сцены Бали, эта вилла обеспечивает идеальную обстановку. Эта вилла, идеально расположенная рядом с лучшими кафе, ресторанами и оздоровительными местами, является не только безмятежным домом, но и отличной инвестиционной возможностью. Переренан известен своей растущей популярностью среди эмигрантов, цифровых кочевников и инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из устойчивого роста региона. Будь то краткосрочная аренда или долгосрочное проживание, эта вилла предлагает высокий потенциал для высокой доходности.

Цена начинается от: $230 000
Некоторые из блоков завершены к Q4 2025


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
230 000 $
Площадь участка
90 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия