Главная Страны Купить Снять

Вилла 89 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgaW
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Элегантная арендованная вилла с 1 спальней в Убуде - доступная элитная недвижимость в очаровательной природе Бали

Elegant Leasehold 1-Bedroom Villa in Ubud – Affordable Luxury Property in Bali’s Enchanting Nature
Pre Sales Price: $195 000 до 2050 года + 15 гарантированных прав на обновление
Дата завершения: 1-я фаза Октябрь 2025 & 2-я фаза Февраль 2026
Примечание: Цены на предварительную продажу применяются только к первым 3 виллам, проданным (любого типа) и только в рамках 1-й фазы строительства

Расположенная в безмятежном районе Убуд - Лодтунду, эта потрясающая вилла с 1 спальней является отличной возможностью инвестировать в недвижимость на Бали. Эта арендованная недвижимость по цене 195 000 долларов США предлагает срок аренды до 2050 года с дополнительным 15 гарантированным правом продления. Благодаря своему уникальному положению и панорамным видам, эта вилла обеспечивает идеальное сочетание спокойной жизни и высокого инвестиционного потенциала на растущем рынке недвижимости Бали. Эта современная вилла, охватывающая просторное 89 кв.м. строительного пространства на земельном участке площадью 182 кв.м., продуманно разработана для тех, кто ищет комфортный образ жизни в одном из самых востребованных районов Бали. Вилла имеет 1 спальню и 1 ванную комнату, идеально подходит для одиноких или пар. Огороженная жилая зона красиво спроектирована с современной мебелью, обеспечивая комфортное и стильное жилое пространство, которое открывает потрясающий вид на окружающую природу. Расположенный в районе, известном своей природной красотой, отель находится всего в 25 минутах от пляжа Пурнама, что дает вам легкий доступ к побережью Бали, сохраняя при этом спокойную и уединенную атмосферу. Вилла предлагает идеальное пространство для семейного отдыха или прибыльной инвестиционной недвижимости на Бали. С высоким потенциалом аренды, эта вилла является отличным выбором для тех, кто хочет воспользоваться процветающим туризмом и рынком недвижимости Бали. Первая фаза виллы будет завершена к октябрю 2025 года, а вторая фаза запланирована на февраль 2026 года. Полностью меблированная и готовая к заселению, эта вилла является инвестиционной возможностью под ключ как для покупателей жилой недвижимости на Бали, так и для инвесторов, ищущих высокую доходность в отличном месте. Если вы хотите купить недвижимость на Бали для личного пользования или в качестве инвестиционной недвижимости, эта вилла в Лодтундух предлагает лучшее из обоих миров. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой замечательной недвижимости и обеспечить свое место на процветающем рынке недвижимости Бали.

План оплаты:
* 30% Down payment,
* 20% 2nd instalment
* 20% 3rd instalment
* 20% 4th instalment
* 10% Key handover

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
210 000 $
Площадь участка
182 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Убуде, Индонезия