Главная Страны Купить Снять

Вилла 140 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgaU
Поделиться
VK
Площадь
140 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в Транквил-Саяне, Убуд - полностью меблированная и готовая к инвестициям

Расположенная в спокойной и пышной обстановке Саяна, Убуд, эта красиво спроектированная современная вилла предлагает гармоничный баланс между комфортом, стилем и природной красотой Бали. Расположенная в Gianyar Regency, одном из самых культурно богатых районов острова, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет мирное святилище, которое все еще близко к сердцу процветающей художественной сцены Убуда, кафе, студий йоги и яркой местной жизни.

На участке площадью 200 м2 вилла может похвастаться зданием площадью 140 м2 с функциональной и продуманной планировкой. В нем есть три просторные спальни и три ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет, идеально подходящий для семей или тех, кто любит гостей. Жилая зона сочетает в себе современные архитектурные элементы с теплом дома, а полностью меблированный интерьер гарантирует, что вы можете немедленно переехать или начать аренду. С современной кухней, щедрым естественным светом и открытыми, но закрытыми жилыми помещениями, этот дом обеспечивает комфорт, не жертвуя приватностью.

Построенный в 2025 году, недвижимость также включает в себя частный навес, водоснабжение колодца и прочную мощность электроэнергии в 7700 Вт. Это арендованная недвижимость до февраля 2051 года, идеально подходит для долгосрочных инвестиций, разработанная с учетом современной жизни, сохраняя связь с безмятежной средой Убуда. Независимо от того, планируете ли вы проживать, сдавать его в аренду или удерживать его в качестве долгосрочной инвестиции, эта готовая к переезду вилла является умным и стильным вариантом в одном из самых желанных мест Бали.

Цена: IDR 3500,000,000 / 2015

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
213 920 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (213 920 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Убуде, Индонезия