Современная вилла с 3 спальнями в Транквил-Саяне, Убуд - полностью меблированная и готовая к инвестициям
Расположенная в спокойной и пышной обстановке Саяна, Убуд, эта красиво спроектированная современная вилла предлагает гармоничный баланс между комфортом, стилем и природной красотой Бали. Расположенная в Gianyar Regency, одном из самых культурно богатых районов острова, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет мирное святилище, которое все еще близко к сердцу процветающей художественной сцены Убуда, кафе, студий йоги и яркой местной жизни.
На участке площадью 200 м2 вилла может похвастаться зданием площадью 140 м2 с функциональной и продуманной планировкой. В нем есть три просторные спальни и три ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет, идеально подходящий для семей или тех, кто любит гостей. Жилая зона сочетает в себе современные архитектурные элементы с теплом дома, а полностью меблированный интерьер гарантирует, что вы можете немедленно переехать или начать аренду. С современной кухней, щедрым естественным светом и открытыми, но закрытыми жилыми помещениями, этот дом обеспечивает комфорт, не жертвуя приватностью.
Построенный в 2025 году, недвижимость также включает в себя частный навес, водоснабжение колодца и прочную мощность электроэнергии в 7700 Вт. Это арендованная недвижимость до февраля 2051 года, идеально подходит для долгосрочных инвестиций, разработанная с учетом современной жизни, сохраняя связь с безмятежной средой Убуда. Независимо от того, планируете ли вы проживать, сдавать его в аренду или удерживать его в качестве долгосрочной инвестиции, эта готовая к переезду вилла является умным и стильным вариантом в одном из самых желанных мест Бали.
Цена: IDR 3500,000,000 / 2015
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
213 920 $
Площадь участка
200 м²
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (213 920 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенный в пышных ландшафтах Саян, Убуд, этот изысканный комплекс вилл предлагает выбор вилл с 1, 2 и 3 спальнями, предназначенных для плавного сочетания современног...
Откройте свое святилище в очаровательном пейзаже Убуда с этим исключительным таунхаусом, жемчужиной среди балийской недвижимости на продажу. Расположенный в самом сердце...
Соблюдайте спокойствие культурного центра Бали с этой изысканной арендованной виллой, расположенной в очаровательном районе Убуд. Разработанный с японским минимализмом и...
Elegant Leasehold 1-Bedroom Villa in Ubud – Affordable Luxury Property in Bali’s Enchanting NaturePre Sales Price: $195 000 до 2050 года + 15 гарантированных прав на обно...
Расположенная в спокойном районе Лодтундух, эта неплановая вилла органично сочетает современный дизайн с традиционной балийской элегантностью. По цене 3400 000 000 IDR и...
Расположенная в пышной зелени Тегалаланга, Убуд, эта красиво спроектированная вилла с 1 спальней предлагает безмятежное убежище со всеми современными удобствами. С просто...