Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OggH
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Превратите мечты в реальность: элегантная вилла с 2 кроватями с современным дизайном на Бали

Верните мечты в реальность: Элегантная арендованная вилла с 2 кроватями с современным дизайном на Бали
Цена в 3,5 млрд. Эта потрясающая вилла с 2 спальнями, расположенная в оживленном, но безмятежном районе Тумбак-Баюх в Канггу, предлагает редкую возможность выйти на процветающий рынок недвижимости Бали. По цене от 3,5 млрд. долларов США по договору аренды, действующему до 2053 года, это отличный выбор, ищете ли вы стильный дом или перспективную инвестицию. Завершенная в 2024 году, вилла охватывает 100 квадратных метров закрытой жилой площади, расположенной на участке площадью 125 квадратных метров. Его современный дизайн легко сочетает элегантность с комфортом. Каждая из двух просторных спален имеет свою собственную ванную комнату, в то время как закрытая гостиная продуманно устроена для уютного круглогодичного проживания или в качестве аренды с высоким спросом. Вкусно меблированный и готовый к работе, он идеально подходит для немедленного использования или получения дохода от аренды. Всего в 15 минутах от пляжа Переренан вилла предлагает легкий доступ к популярным направлениям, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Близость к известным ресторанам повышает удобство и привлекательность образа жизни для жителей и гостей. Его расположение и дизайн делают его выдающимся в конкурентной инвестиционной недвижимости Бали, особенно в связи с тем, что спрос на аренду в этом районе продолжает расти. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или исследуете оживленный рынок недвижимости Бали в качестве иностранного покупателя, эта вилла проверяет каждую коробку. Он прекрасно сочетается с текущими тенденциями, предлагая сочетание современного образа жизни и инвестиционного потенциала. Эта недвижимость - ваш шанс получить кусочек рая в одном из самых востребованных районов Бали. Не упустите возможность сделать разумную инвестицию с непреходящей ценностью и очарованием.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
219 435 $
Площадь участка
125 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия