North Kuta District, Canggu village
Melasti Dream Residence: эксклюзивные виллы с видом на океан и полным сервисом
Приветствуем вас в Melasti Dream - роскошном комплексе из 32 вилл на Бали, всего в нескольких минутах ходьбы от чарующего пляжа Melasti, открывающего потрясающий вид на бескрайний океан. Этот комплекс - вершина комфорта и роскоши для тех, кто стремится владеть недвижимостью в одном из самых желанных мест на земле.
Каждая из наших вилл имеет площадь 102 кв.м и оборудована всем необходимым для вашего идеального отдыха. Вас ждут уютные уголки для занятий йогой и ваш личный консьерж, который окажет помощь в бронировании ресторанов, спа-салонов и организации различных мероприятий, включая спа-процедуры прямо на вашей вилле.
Отделка и материалы: Мы используем только самые высококачественные материалы для создания современного дизайна и уюта в каждой вилле.
Кухня и техника: Наши кухни полностью оборудованы всем необходимым для приготовления изысканных блюд.
Мебель: Каждая вилла поставляется с полным комплектом мебели, создавая атмосферу уюта и роскоши.
Парковка: У нас есть обширная общая парковка для вашего удобства.
Локация и преимущества: Bukit - это уникальный район на южной части острова Бали, который известен своими захватывающими видами на океан и спокойной атмосферой. Здесь вы найдете роскошные курорты, престижные виллы и уютные бутик-отели, сделавшие его идеальным местом для проживания как для экспатриантов, так и для туристов.
Bukit также славится своими мировыми пляжами для серфинга, такими как Улувату, Паданг-Паданг и Бингин, привлекающими любителей серфинга из разных уголков планеты. А пляжи, такие как Дримленд и Баланган, предоставят вам идеальные условия для отдыха и водных развлечений.Условия оплаты и рассрочки: Покупая виллу в Melasti Dream, вы получаете возможность воспользоваться удобной системой оплаты и финансовой рассрочкой на выгодных условиях, позволяющих вам с комфортом воплотить свои мечты в реальность.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
220 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежном и живописном Тумбак-Баюхе, эта тропическая современная вилла с 2 спальнями предлагает исключительный жизненный опыт. Всего в 15 минутах езды о...
219 435 $
Кангу, Индонезия
Верните мечты в реальность: Элегантная арендованная вилла с 2 кроватями с современным дизайном на БалиЦена в 3,5 млрд. Эта потрясающая вилла с 2 спальнями, расположенная...
219 000 $
Кангу, Индонезия
Представляя современную жемчужину, расположенную в ярком сердце Переренана, эта потрясающая вилла с 2 спальнями представляет собой сплав гладкого дизайна и простого место...
219 000 $
Кангу, Индонезия
Зачаровывающий и яркий на современной вилле 1 Спальни для продажи Аренда в ПереренанеЦена: 219 000 долларов США за 25 летСитуация в востребованном районе Переренан, эта в...
219 000 $
Кангу, Индонезия
Здоровая вилла на продажу: полностью меблированная 2 спальня Дом в Vibrant BerawaЦена от 219 000 долларов США до 2051 года Вилла имеет две хорошо оборудованные спальни, к...
219 000 $
Кангу, Индонезия
Seaside Serenity & Modern Comfort: Stylish Enclosed Living Villa with Tranquil Rice Field ViewsЦена на уровне $219 000 до 2050 года с возможностью продления на 25 лет Дат...
