219 000 $
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Представляя современную жемчужину, расположенную в ярком сердце Переренана, эта потрясающая вилла с 2 спальнями представляет собой сплав гладкого дизайна и простого место...
Очаровательная вилла на продажу: полностью обустроенный 2-комнатный дом в Vibrant Berawa
Здоровая вилла на продажу: полностью меблированная 2 спальня Дом в Vibrant Berawa
Цена от 219 000 долларов США до 2051 года
Вилла имеет две хорошо оборудованные спальни, каждая из которых предлагает спокойное отступление от внешнего мира. С достаточным пространством и вкусным декором эти спальни обещают спокойные ночи и омолаживающие утра. Сопровождающими спальнями являются две современные ванные комнаты, оснащенные высококлассными светильниками и отделкой, обеспечивающими как удобство, так и роскошь. Одной из отличительных особенностей этой виллы является ее основное местоположение. Всего в 7 минутах езды вы найдете Alpha Gym, идеально подходящий для любителей фитнеса. Для тех, кто любит пляж, пляж Бату Болонг и пляжный клуб Финнс находятся всего в 15 минутах езды. Наслаждайтесь солнцем, песком и серфингом или отдыхайте в одном из самых известных пляжных клубов Бали, все в пределах легкой досягаемости.
Открытая площадка виллы одинаково впечатляет, с частным садовым пространством, которое предлагает мирное убежище для отдыха или встреч. Представьте, что вы пьете утренний кофе, греясь на тропическом солнце, или устраиваете барбекю для друзей и семьи в этой спокойной обстановке. Эта недвижимость не только предлагает роскошный жизненный опыт, но и представляет собой разумную инвестицию. Берава является популярным местом на Бали, известным своим процветающим сообществом эмигрантов, модными кафе и яркой ночной жизнью. Спрос на аренду недвижимости в этом районе высок, что делает эту виллу отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали. Не упустите возможность приобрести эту потрясающую виллу в Бераве. С его непревзойденным расположением, роскошными функциями и готовым к переезду статусом, это идеальное место, чтобы позвонить домой. Испытайте лучшее из Бали, живя в этой красивой вилле, которая обещает комфорт, удобство и тропический рай. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к владению домом своей мечты на Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).