Главная Страны Купить Снять

Вилла 141 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogbe
Поделиться
VK
Площадь
141 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Тропическая элегантность в вилле с 2 спальнями Balangan с крышей

Опыт тропической роскоши с этой красиво спроектированной виллой с 2 спальнями в Балангане, одном из самых спокойных прибрежных направлений Бали. Эта полностью меблированная вилла сочетает аутентичную тропическую эстетику с современными удобствами, что делает ее исключительным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов. Охватывая 148 квадратных метров земли с 141 квадратным метром жилой площади, вилла имеет закрытую жилую площадь, которая легко соединяется с природой через большие стеклянные двери и открытые макеты.

Разработанная как для отдыха, так и для развлечений, вилла демонстрирует природные материалы, высокие потолки и земляные тона, которые создают теплую и привлекательную атмосферу. Просторная гостиная впадает в полностью оборудованную кухню и столовую, в то время как обе спальни служат частными убежищами с ванными комнатами, гардеробными и элегантными деревянными акцентами. Терраса на крыше дополняет дом, предлагая потрясающее пространство, чтобы насладиться захватывающими закатами Бали и океанским бризом.

Расположенная всего в нескольких минутах от пляжа Баланган, Бингин и Dreamland, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет непринужденный островной образ жизни с легким доступом к кафе, ресторанам и культурным достопримечательностям. С арендой до августа 2049 года (+25 лет), он предлагает долгосрочную безопасность и сильный инвестиционный потенциал на процветающем рынке недвижимости Бали. Ищете ли вы роскошное убежище или высокодоходную арендуемую недвижимость, эта вилла - возможность, которую нельзя упустить. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!

Цена USD 214 000/2049 Аренда (расширяемая)
Стандартный план оплаты. Подробная информация будет предоставлена по запросу.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
214 000 $
Площадь участка
148 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (214 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Буките, Индонезия