Эксклюзивная вилла с 2 спальнями вне плана в Улувату - идеальное сочетание современного дизайна и прибрежного очарования
Эксклюзивная вилла с 2 спальнями вне плана в Улувату - идеальное сочетание современного дизайна и прибрежного очарования
Предварительная цена продажи в размере 215 000 долларов США до 2054 года
Дата завершения: Ноябрь 2025 года
Прогресс в строительстве: 20%
Расположенная в престижном районе Букит - Улувату на Бали, эта вилла в стиле Тулум предлагает исключительную инвестиционную возможность для тех, кто ищет рай в одном из самых востребованных мест Бали. Эта арендованная недвижимость по цене 215 000 долларов США предлагает большую стоимость с арендой, продленной до 2054 года, что обеспечивает долгосрочное спокойствие для потенциальных покупателей. Эта вилла, построенная в ноябре 2025 года, охватывает жилую площадь 120 кв.м на участке площадью 220 кв.м, обеспечивая идеальное пространство для комфорта и стиля. Вилла предназначена для персонализации, полностью меблированная, чтобы вы могли добавить свой собственный уникальный штрих. Внутри закрытая жилая зона имеет хорошо оборудованную кладовую и мини-холодильник, идеально подходящий для повседневных обедов и развлечений. Одной из отличительных особенностей виллы является кабриолетная открытая ванная комната, предлагающая уникальное сочетание роскоши и универсальности, обеспечивающее частный оазис для отдыха. Наружная зона является изюминкой этой недвижимости, с частным бассейном, уютной террасой и привлекательной зоной охлаждения - идеально подходит для наслаждения тропическим климатом Бали. Независимо от того, отдыхаете ли вы у бассейна или отдыхаете на террасе, эта вилла является настоящим святилищем. Расположенная всего в 2 минутах от скалы Нунгалан, вилла предлагает захватывающий вид на океан и легкий доступ к пляжу, что делает ее идеальным выбором для тех, кто интересуется пляжными объектами. В дополнение к потрясающей природной среде, вилла также удобно расположена рядом с популярными ресторанами и туристическими достопримечательностями, гарантируя, что все, что вам нужно, находится в пределах досягаемости. Эта вилла представляет собой большие инвестиции в недвижимость на Бали, предлагая высокий арендный потенциал, учитывая спрос на роскошную и доступную недвижимость на Бали. Независимо от того, являетесь ли вы иностранцем, желающим купить недвижимость на Бали или ищете прибыльную инвестиционную недвижимость, эта вилла тикает все коробки. Благодаря своему стильному дизайну, выгодному расположению и значительным потенциальным доходам, эта вилла является обязательной возможностью для тех, кто хочет оставить свой след на процветающем рынке недвижимости Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой исключительной недвижимости и узнать, как она может вписаться в ваш инвестиционный портфель. Не упустите шанс сохранить свой кусочек рая в Букит - Улувату, где встречаются естественная красота и яркое сообщество. Платежный план:
* 10% Оплата бронирования
* 2-й Платеж: 25% Задания & фонд
* 3-й платеж: 30% Заполнение структуры
* 4-й платеж: 30% Интерьер & Завершение
* 5-й Платеж: 5 % Сдача и удержание
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (214 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
214 999 $
Букит, Индонезия
Вилла Бали с высоким потенциалом ROI: рядом с иконическими достопримечательностями Uluwatu Temple & Bulgari ResortЦена от 215 000 долларов США до 2053 годаДата завершения...
214 999 $
Букит, Индонезия
Современная тропическая вилла в районе Tranquil Bukit - 2 спальни Очень близко к пляжу Баланган: $215 000 | Аренда до 2051 годаОткройте для себя воплощение тропической жи...
214 999 $
Букит, Индонезия
Ознакомьтесь с сущностью тропической жизни в этой очаровательной вилле с одной спальней, расположенной всего в пяти минутах от пляжа Бингин. Расположенная в здании площад...
214 999 $
Букит, Индонезия
Tranquil Tropical Villa in Bukit Ungasan - 2 спальни с видом на закат: 215 000 долларов США | Аренда до 2053 годаШаг в вашу мечту Отступление на Бали с этой красивой вилл...
Вид на парк 214 000 $
Букит, Индонезия
Опыт тропической роскоши с этой красиво спроектированной виллой с 2 спальнями в Балангане, одном из самых спокойных прибрежных направлений Бали. Эта полностью меблированн...
Вид на парк 213 257 $
Букит, Индонезия
Выбор инвестора: Вилла в Bukit - Престижная местная вилла БеноаЦена 3300 000 000 IDR до 2048 года + опция продления (рыночная цена) С 4 уютными спальнями и 3 гладкими ван...
