Главная Страны Купить Снять

Вилла 83 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Ogft
Поделиться
VK
Площадь
83 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Вилла Убуд с бамбуковой эстетикой - 1 спальня, 31 год аренды

Исследуйте уникальную возможность на оживленном рынке недвижимости Бали с этой потрясающей виллой в Убуде. Охватывая 300 кв.м земли и предлагая 83 кв.м жилой площади, это красиво спроектированное свойство сочетает современную элегантность с традиционными балийскими элементами. С 1 спальней и 1 ванной комнатой эта полностью меблированная вилла также имеет закрытую гостиную для круглогодичного комфорта. Расположенная в спокойной обстановке, она находится всего в нескольких минутах ходьбы от знаковых достопримечательностей, таких как зоопарк Бали и художественные кафе Сингападу.

Эта вилла, предлагаемая по цене 3 267 000 000 IDR за 31-летний срок аренды, идеально подходит для покупателей, ищущих доступную недвижимость на Бали для продажи, которая обеспечивает баланс роскоши и стоимости. Строительство, запланированное на 12 месяцев после сдачи на хранение, предлагает возможность настроить дом вашей мечты. Независимо от того, для личного использования или в качестве аренды недвижимости, эта вилла представляет собой солидную инвестицию в недвижимость на Бали, готовую обеспечить впечатляющую отдачу на постоянно растущем рынке недвижимости Бали.

Идеально подходит для опытных инвесторов или покупателей впервые, эта недвижимость иллюстрирует Балийская жилая недвижимость в лучшем виде. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям Убуда, местным рынкам и модным ресторанам, включая креативные рестораны Сингападу. Эта вилла предлагает беспрецедентное сочетание образа жизни и инвестиционного потенциала, что делает ее отличным выбором для тех, кто покупает недвижимость на Бали. Не упустите возможность приобрести кусочек рая в этом востребованном месте.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
202 025 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (202 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Убуде, Индонезия