Главная Страны Купить Снять

Вилла 60 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Ogfn
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Виллы Бали Инвестиции: 1-комнатный отель Hillside Retreat с видом на реку и спа-доступом

Расположенная на пышных террасных склонах холмов Убуд-Тегалаланг, эта завершенная вилла с 1 спальней является уникальной жемчужиной на рынке недвижимости Бали. Построенная в 2024 году и охватывающая 60 кв.м на 66 кв.м земли, эта полностью меблированная вилла предлагает беспрецедентное сочетание современного комфорта и естественной безмятежности. С закрытой гостиной и ванной комнатой, это идеальное убежище для тех, кто ищет спокойный, но роскошный образ жизни. Расположенная в престижном комплексе вилл, который включает в себя более 30 единиц вилл и 20 гостиничных номеров, недвижимость является замечательным дополнением к виллам на Бали для продажи, предлагая как эксклюзивность, так и яркое сообщество.

Эта арендованная вилла, доступная в течение 25 лет по 3 231 000 000 IDR, обеспечивает доступ к впечатляющему набору общих удобств. Наслаждайтесь каскадными бесконечными бассейнами, спа-салоном мирового класса, кафе и потрясающей свадебной часовней, все продуманно интегрированы в величественные террасные рисовые поля и текущую реку внизу. Дизайн виллы гармонично сочетает традиционную балийскую культуру с современной роскошью, что делает ее идеальным выбором для покупателей, исследующих доступные объекты недвижимости на Бали для продажи или ищущих инвестиционную недвижимость на Бали. Всего в полутора часах езды от международного аэропорта Нгурах Рай эта вилла обещает спокойствие, оставаясь при этом удобно связанной с ярким образом жизни Бали. Вилла представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость на Бали. Независимо от того, интересуетесь ли вы недвижимостью на Бали для продажи с доступом к бассейну, роскошным домом в спокойной обстановке или недвижимостью, которая предлагает надежные потенциальные доходы, эта вилла проверяет все коробки. По мере того, как рынок недвижимости Бали продолжает расти, инвестиции в такую недвижимость сочетают непосредственное личное удовольствие с долгосрочными финансовыми выгодами. Эта вилла приглашает вас испытать лучшее из роскошной недвижимости Бали, оставаясь на связи с захватывающей природной красотой и культурным богатством острова.

Структура оплаты:
Hardcash 2x
- Плата за бронирование IDR 50,000,000
- 1-я Оплата - Hardcash - плата за бронирование x 50%
- 2-я Оплата - Оставшиеся 50%

-
-
- 1st - 12th Installment (установка - плата за бронирование) /12Terms & Conditions
 - Цены включают PPT (VAT 11%)
- Плата за бронирование не подлежит возврату
- Цена продажи может быть изменена без уведомления
- Любая государственная политика, которая приводит к изменению прайс-листа, выходит за рамки ответственности разработчика

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
199 348 $
Площадь участка
66 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 348 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Убуде, Индонезия