Ваше мирное убежище на Бали ждет: стильная вилла с 3 спальнями в Кеменухе с тропическим садом и частным бассейном
Ваша спокойная вилла с 3 спальнями в Кеменухе с тропическим садом и частным бассейном
Цена от 200 000 долларов США до 2048 года + вариант расширения
Откройте для себя идеальный баланс роскоши, комфорта и тропического очарования с этой изысканной виллой с 3 спальнями в Джаньяр - Кеменух, одно из самых спокойных и культурно богатых мест Бали. Эта арендованная недвижимость стоимостью 200 000 долларов США (до 2048 года) предоставляет исключительную возможность для тех, кто изучает недвижимость на Бали для продажи и ищет красивый дом или инвестиции в сердце острова. Построенная в 2025 году, эта полностью меблированная вилла охватывает 90 кв.м современной жилой площади на щедром земельном участке площадью 450 кв.м. Открытая жилая зона создает бесшовный поток между внутренними и открытыми пространствами, приглашая естественный свет и успокаивающую атмосферу пышной зелени Бали. Разработанная с современной тропической эстетикой, вилла имеет три просторные спальни, каждая с ванной комнатой, дополненной большим тропическим садом и частным бассейном - идеально подходит для отдыха и развлечений. Стратегически расположенный всего в 30 минутах от пляжа Керамас и в пределах легкой досягаемости от ресторанов, туристических достопримечательностей и местных удобств, этот отель предлагает как спокойствие, так и удобство. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость на Бали для личной жизни или изучаете инвестиции в недвижимость на Бали, эта вилла представляет собой разумный выбор на развивающемся рынке недвижимости Бали. Идеально подходит для иностранных покупателей и местных жителей, эта вилла выделяется среди вилл на Бали для продажи и доступной недвижимости на Бали для продажи из-за ее дизайна, качества и стоимости. Он также входит в число наиболее перспективных инвестиционных объектов недвижимости для продажи на Бали, обеспечивая отличный потенциал для дохода от аренды и долгосрочного роста.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
200 000 $
Убуд, Индонезия
Откройте для себя воплощение спокойствия и роскоши в сердце культурной жемчужины Бали, Убуд. Эта тщательно продуманная вилла с 2 спальнями, расположенная на щедрой 600 кв...
Вид на парк 199 348 $
Убуд, Индонезия
Расположенная на пышных террасных склонах холмов Убуд-Тегалаланг, эта завершенная вилла с 1 спальней является уникальной жемчужиной на рынке недвижимости Бали. Построенна...
202 025 $
Убуд, Индонезия
Исследуйте уникальную возможность на оживленном рынке недвижимости Бали с этой потрясающей виллой в Убуде. Охватывая 300 кв.м земли и предлагая 83 кв.м жилой площади, это...
205 000 $
Убуд, Индонезия
Откройте для себя скрытое сокровище, расположенное недалеко от знаменитого Гоа Гаджи в Убуде. Эта изысканная вилла вне плана сочетает в себе элегантную современную архите...
208 900 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в пышной зелени Тегалаланга, Убуд, эта красиво спроектированная вилла с 1 спальней предлагает безмятежное убежище со всеми современными удобствами. С просто...
210 000 $
Убуд, Индонезия
Откройте свое святилище в очаровательном пейзаже Убуда с этим исключительным таунхаусом, жемчужиной среди балийской недвижимости на продажу. Расположенный в самом сердце...
