Главная Страны Купить Снять

Вилла 65 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogy3
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная вилла с 2 спальнями в Мунгу - расстояние до пляжа

Расположенная всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Мунгу, эта уютная и хорошо спроектированная вилла предлагает мирное убежище в одном из новых прибрежных районов Бали. Расположенная на 115 кв.м земли с 65 кв.м продуманно устроенной жилой площадью, вилла имеет две удобные спальни и две ванные комнаты, что делает ее идеальной для небольших семей, пар или в качестве арендной инвестиции. Вилла находится в пределах востребованной розовой туристической зоны, что делает ее привлекательным вариантом для долгосрочного роста стоимости.

Вилла полностью меблирована и оснащена современной закрытой гостиной, полностью функциональной кухней и красиво благоустроенным садовым двором. Частный бассейн (6х3 м) идеально подходит для освежающих погружений в тропическую жару, в то время как пышное открытое пространство добавляет успокаивающее зеленое прикосновение к повседневной жизни. Общий вход и парковка добавляют удобства, в то время как электрическая установка мощностью 5500 Вт эффективно поддерживает все бытовые потребности.

Независимо от того, ищете ли вы комфортную личную резиденцию или стильную арендуемую недвижимость, эта вилла Мунгу сочетает в себе расположение, функциональность и очарование. Близость к пляжу и тихое окружение делают его редкой находкой, предлагая как конфиденциальность, так и доступ к непринужденному прибрежному образу жизни Бали. Список цен:
- IDR 3,347,500,000/ 2050
- IDR 3,914,000,000/2055

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
200 870 $
Площадь участка
115 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 870 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия