Главная Страны Купить Снять

Вилла 113 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh0W
Поделиться
VK
Площадь
113 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Тумбак-Баюх, 10 минут до пляжа Переренан

Откройте для себя комфорт современной тропической жизни в этой красиво спроектированной вилле с 2 спальнями, расположенной в спокойном районе Тумбак-Баюх. Всего в 10 минутах езды от пляжа Переренан, эта вилла предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности, что делает ее отличным вариантом для проживания или инвестиций в образ жизни на Бали. Дизайн интерьера уравновешивает элегантность с теплом благодаря кураторской комбинации натуральных текстур, чистых линий и мягкого освещения во всем пространстве.

Вилла имеет две просторные спальни с большими окнами, которые приглашают естественный свет и обеспечивают вид на ландшафтный сад и частный бассейн. Каждая спальня оснащена современным освещением и высокими потолками, создавая спокойную атмосферу. Жилая, обеденная и кухонная зона с открытой планировкой плавно перетекает в открытое пространство через стеклянные раздвижные двери, улучшая связь между комфортом в помещении и отдыхом на открытом воздухе. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой, деревянным шкафом и минималистской отделкой. Стильное подвесное освещение над обеденной зоной добавляет изысканный штрих, в то время как земляные элементы декора, такие как абажуры из ротанга и высушенные пальмовые композиции, добавляют характер. Недвижимость также включает в себя частный бассейн, идеально подходящий для охлаждения или наслаждения вечерами дома. Расположенная в тихом жилом кармане, но недалеко от кафе, ресторанов и пляжных клубов в Переренане и Кангу, эта вилла обеспечивает отличный баланс между образом жизни и потенциальной доходностью от аренды. Если вы хотите поселиться на Бали или инвестировать в арендуемую зону с высоким спросом, эта недвижимость готова для размещения обоих.

Цена: IDR 3 300 000 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
200 500 $
Площадь участка
166 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия