Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgpU
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Дом на Бали на продажу: вилла с 1 спальней в Бабакане - Канггу

Расположенная в востребованном районе Канггу - Бабакан, эта арендованная вилла предлагает невероятную возможность владеть частью балийской недвижимости для продажи. Эта вилла стоимостью всего 200 000 долларов США с 27-летним сроком аренды, построенная в 2024 году, является воплощением современной балийской жизни. Недвижимость находится на 100 кв.м земли с просторной 150 кв.м застроенной площади, продуманно разработанной для максимального комфорта. С одной спальней щедрого размера и ванной комнатой, вилла имеет закрытую гостиную, которая обеспечивает круглогодичный комфорт, что делает ее идеальным убежищем в тропическом климате Бали.

Эта меблированная вилла выделяется на рынке недвижимости Бали в качестве основной инвестиционной недвижимости, идеально расположенной всего в 10 минутах от знаменитого пляжа Бату-Болонг. Наслаждайтесь ярким образом жизни Canggu с легким доступом к модным кафе, ресторанам и магазинам, таким как La Brisa Bali, The Shady Shack и Warung D’Atas. Его близость к популярным направлениям, таким как Эхо-Бич и Берава-Бич, делает эту недвижимость идеальной для серферов, любителей пляжного отдыха или тех, кто хочет погрузиться в динамичную сцену пляжной недвижимости на Бали.

Независимо от того, ищете ли вы дома на Бали для продажи или хотите сделать разумные инвестиции на рынке недвижимости Бали, эта вилла предлагает редкое сочетание роскоши, местоположения и доступности. Поскольку рынок недвижимости на Бали продолжает процветать, особенно в таких районах, как Кангу, эта недвижимость является не только прекрасным местом для дома, но и стратегической инвестицией для тех, кто хочет извлечь выгоду из растущего спроса на роскошную недвижимость на Бали. Не упустите шанс получить кусочек рая в одном из самых ярких и востребованных мест Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
200 000 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия