Главная Страны Купить Снять

Вилла 76 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgfF
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Стильная вилла с 1 спальней в Бату-Болонге, главная инвестиционная возможность

Откройте для себя эту красиво оформленную виллу с 1 спальней в оживленном районе Бату-Болонг, предлагающую идеальное сочетание современной роскоши и функциональности. Расположенная на 0,73 кв.м. земли, эта вилла продуманно выполнена с закрытым жилым пространством, обеспечивающим уединение и комфорт для жителей или гостей. Современная планировка, подчеркнутая изящными архитектурными особенностями и премиальной отделкой, создает привлекательную и спокойную атмосферу.

Вилла может похвастаться двумя хорошо оборудованными ванными комнатами и множеством роскошных удобств, включая частную ледяную ванну для каждого блока - идеально подходит для отдыха или любителей здоровья. Открытая кухня и гостиная беспрепятственно соединяются с открытым пространством, где пышный ландшафт дополняет безмятежную атмосферу. Большие окна и стеклянные двери наполняют интерьеры естественным светом, сохраняя при этом связь с наружной красотой Бали.

Эта вилла является не только домом мечты, но и умным активом. Процветающее сообщество Бату Болонг с его модными кафе, ресторанами и близостью к пляжу делает эту недвижимость очень желательной как для краткосрочного дохода от аренды, так и для долгосрочного повышения стоимости. Не упустите возможность владеть этой изысканной виллой в одном из самых популярных мест Бали.

Цена: 199 000 долларов США / 2015 год

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
199 000 $
Площадь участка
73 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия