Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgcP
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная минималистская вилла с 2 спальнями Окруженный рисовыми полями в Падонане

Расположенная в тихом районе Падонана, эта новая современная минималистская вилла предлагает идеальный баланс комфорта и спокойствия. Окруженная пышными рисовыми полями, вилла обеспечивает безмятежный побег, в то же время удобно расположена недалеко от Беравы и пляжа Бату Болонг. Разработанная с современным прикосновением, вилла имеет две просторные спальни, каждая с ванной комнатой, обеспечивающей уединение и расслабление.

Вдумчиво обставленный интерьер включает уютное жилое пространство, полностью оборудованную кухню, столовую и современные удобства, такие как умный телевизор, кондиционер и стильный гардероб. Большие стеклянные окна позволяют естественному свету проникать внутрь, создавая яркую и воздушную атмосферу. Снаружи частный бассейн с открытым душем добавляет немного роскоши, в то время как терраса с перголой и удобными сидениями предлагает идеальное место, чтобы насладиться окружающей природой.

С легким доступом через асфальтированную дорогу шириной 5 метров, эта вилла является отличным выбором для тех, кто ищет спокойный, но хорошо связанный дом. Будь то инвестиции или личная жизнь, это свойство обеспечивает гармоничное сочетание современной элегантности и природной красоты, что делает его очень желанным местом отдыха на Бали. Цена: USD 199.000/2049 (Включает в себя: первый год полное техническое обслуживание очистки + бассейн и полное управление)

USD 217.000/ 2049 (Добавить 2 года полного технического обслуживания и полного управления)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
199 000 $
Площадь участка
250 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия