Главная Страны Купить Снять

Вилла 93 м² в Семинаке, Индонезия

188 000 $

2 021 $ /м²

4OhQb
Поделиться:

Площадь

93 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Современная вилла Семиньяк с кураторскими этническими прикосновениями

Эта арендованная вилла в Семиньяке построена на участке площадью 121 кв.м. с размером здания 93 кв.м., предлагая хорошо сбалансированную планировку для комфортного проживания и долгосрочного использования. Вилла имеет две спальни и две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и полностью меблирована частным бассейном и парковкой для велосипедов. Благодаря электричеству мощностью 5500 ВА и одноворотной системе, объект предназначен для поддержки практичности и повседневного удобства. В то время как архитектурное сооружение остается чистым и современным, интерьер обогащен тщательно отобранными элементами этнического дизайна со всей Индонезии. Декоративные изделия ручной работы, вдохновленные Папуа, Ниасом, Калимантаном, Сумбой, Явой и Бали, добавляют теплоту и характер, не подавляя современное ощущение виллы. Эта продуманная комбинация создает отличительную атмосферу, которая чувствует себя личной, культурной и изысканной, а не декоративной ради себя.

Расположенная в тихой части Семиньяка, вилла предлагает спокойную обстановку вдали от оживленных основных дорог, оставаясь хорошо связанной с образом жизни и удобствами района. Его уникальный дизайн, управляемый размер и стратегическое расположение делают его подходящим для долгосрочной аренды или постоянного использования в бизнесе. Сильный вариант для тех, кто ищет виллу с индивидуальностью и длительной привлекательностью в одном из самых известных районов Бали.

Цена: 160 000 долларов США / 2050

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

188 000 $

Площадь участка

121

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...