Главная Страны Купить Снять

Вилла 158 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Oghh
Поделиться
VK
Площадь
158 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Элегантный оазис виллы в Лодтундух идеально подходит для жизни или инвестиций

Расположенная в спокойном районе Лодтундух, эта неплановая вилла искусно сочетает в себе современный дизайн с традиционным балийским шармом. Доступный как арендованная недвижимость по 3 000 000 000 IDR, он предлагает редкую возможность владеть частью процветающего ландшафта недвижимости Бали. Расположенная на участке площадью 150 квадратных метров с размером здания 158 квадратных метров, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойную гавань или стратегические инвестиции в постоянно растущий рынок недвижимости Бали. Расположенная всего в нескольких минутах от яркого культурного сердца Убуда, эта вилла обеспечивает мирное уединение, сохраняя близость к главным достопримечательностям Бали.

Эта вилла с 2 спальнями демонстрирует просторную и успокаивающую атмосферу, плавно сочетая внутреннюю и наружную жизнь. Полумебельный с двумя ванными комнатами, большими окнами и раздвижными стеклянными дверями, интерьер залит естественным светом, усиливая его открытый, роскошный вид. Благодаря гладкой, современной архитектуре с высококачественной отделкой, вилла открывается на частную террасу, создавая идеальное пространство для наслаждения тропическим климатом Бали и живописными пейзажами.

Как внеплановая недвижимость, эта вилла предлагает варианты настройки, что делает ее привлекательной как для инвесторов, так и для будущих жителей. Расположенный в нескольких минутах езды от Убуда, Лодтундух сочетает в себе мирную среду с легким доступом к удобствам, что способствует сильной аренде района. С ростом спроса на высококачественные дома в этом регионе, эта вилла представляет собой прекрасную возможность для личного использования или долгосрочных инвестиций. Независимо от того, ищете ли вы уединенное убежище или разумную инвестицию, эта недвижимость плавно сочетает роскошь с возможностями на динамичном рынке недвижимости Бали.

Цена IDR 3000,000,000 /2050 Аренда
Завершение будет через 8 месяцев после первого платежа

Условия оплаты :
- Депозит 30%
- Оставшиеся 70% выплат производятся в течение 7 месяцев

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
187 789 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 789 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия