Главная Страны Купить Снять

Вилла 96 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgaN
Поделиться
VK
Площадь
96 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная вилла с 2 спальнями в Тампаксиринге, Убуд – идеально подходит для семейной жизни или инвестиций

Расположенная в тихом районе Тампаксиринг, Убуд, эта уютная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. Расположенный на щедром участке площадью 200 кв.м. с 96 кв.м. строительного пространства, он имеет 2 спальни, 2 гардеробные комнаты, выделенную зону стола и 2 ванные комнаты. Огороженная гостиная обеспечивает комфортное, кондиционированное пространство для отдыха или развлечений, оснащенное 3 блоками переменного тока Daikin. Вилла полностью меблирована и готова к заселению, в комплекте с современной кухней и практичной кладовой. Выйдите на улицу, чтобы насладиться освежающим купанием в своем частном бассейне 6 м х 3 м или безопасно припаркуйте свой мотоцикл на специально отведенном парковочном месте.

Предлагая 29 лет аренды, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойный семейный дом или долгосрочные инвестиции в бизнес. С природной красотой и культурой Убуда всего в нескольких минутах езды, эта вилла сочетает в себе спокойствие и удобство.

Цена: 177 923 долларов США / 2054

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
177 923 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия