Главная Страны Купить Снять

Вилла 92 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgYa
Поделиться
VK
Площадь
92 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная вилла Rice Field View - 10 минут от Центрального Убуда

Расположенная в спокойном районе всего в 10 минутах от Убуда, эта красивая вилла предлагает спокойный образ жизни в окружении природы. С панорамным видом на рисовое поле как спереди, так и сбоку, это идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться спокойным очарованием Бали. Недвижимость спроектирована с открытой концепцией жизни, позволяющей естественному свету и свежему воздуху свободно течь через пространство.

Эта вилла имеет 2 уютные спальни и 2 ванные комнаты, а также просторную кухню и гостеприимную открытую гостиную. Выйдите в свой собственный бассейн, идеально подходящий для охлаждения в теплые дни или размещения гостей. Частное парковочное место также включено, добавляя удобство и безопасность в собственность.

Запланированная для передачи к концу этого года, эта вилла является отличным выбором для долгосрочных инвестиций. Будь то для личного пользования или в качестве арендной недвижимости, ее расположение и расположение предлагают сильную привлекательность для тех, кто ищет комфорт и ценность на процветающем рынке недвижимости Бали.

Цена: IDR 2 750 000 000 / 55

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
165 108 $
Площадь участка
166 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 108 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия