Главная Страны Купить Снять

Вилла 167 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogpb
Поделиться
VK
Площадь
167 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Роскошная вилла Ocean View в Нуса-Дуа - 25-летний аренда с бесплатными налоговыми льготами

Готовы к удивительному шансу владеть потрясающей виллой с 2 спальнями и 2 люксами в самом сердце Букита, Нуса Дуа? Это не просто недвижимость на Бали — это мечта вне плана. С размерами земли от 120 до 248 кв.м. и виллами площадью от 167 до 261 кв.м., есть много места для современной роскоши. Представьте себе, что вы живете в элегантном замкнутом пространстве с видом на океан, а также усиленной системой безопасности с одной дверью. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором или будущим домовладельцем, эта вилла меняет правила игры, предлагая высокий потенциал для дохода от аренды и всего в нескольких минутах от известных мест на Бали. Удобство здесь имеет ключевое значение - всего в 10 минутах от платной дороги Бали Мандара, в 25 минутах от международного аэропорта и в 15 минутах от некоторых из самых красивых пляжей Бали. Вы также найдете важные места, такие как супермаркеты и больницы рядом. Поскольку рынок недвижимости Бали нагревается, особенно для роскошных домов, эта вилла - это больше, чем просто красивое пространство. Не говоря уже о том, что ранние покупатели получают фантастические льготы, такие как бесплатные кондиционеры в каждой спальне, кухонный набор и налоговые льготы. При всем этом, это одна из лучших сделок на рынке, особенно с этими видами на океан.

Независимо от того, являетесь ли вы эмигрантом, который смотрит на недвижимость на Бали или просто ищет перспективные инвестиции, эта вилла тикает все коробки. Рынок недвижимости Бали не показывает никаких признаков замедления, и с завершением строительства через 18 месяцев после внесения депозита нет лучшего времени для блокировки дома вашей мечты. Не упустите эту золотую возможность - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и возьмите одну из лучших инвестиций в недвижимость на Бали сегодня!
Цена: IDR 2,739,000,000 - IDR 4,626,500,000/2049

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
169 000 $
Площадь участка
248 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия