Утонченная вилла в Сануре недалеко от пляжа, гавани и торгового центра ICON
Сложный Villa in Sanur Close to Beach, Harbour and ICON Mall
Цена по IDR 2,950,000,000 до 2044 опция продления 23 года
Дата завершения октября 2024
При входе в виллу вас приветствует закрытая гостиная, которая плавно сливается с обеденными и кухонными помещениями. Эта продуманная планировка не только усиливает просторное ощущение виллы, но и обеспечивает уютную и интимную атмосферу, идеально подходящую для семейных встреч и развлечения гостей. Вилла полностью меблирована, с современной высококачественной мебелью, которая дополняет гладкий дизайн виллы. Вилла состоит из трех роскошных спален, предоставляя достаточно места для отдыха и уединения. Спальня является настоящим святилищем, с большими окнами, которые позволяют естественному свету заливать комнату, создавая яркую и воздушную атмосферу. Две дополнительные спальни одинаково привлекательны, что делает эту виллу идеальным выбором для семей или тех, кто любит принимать гостей. Две хорошо оборудованные ванные комнаты добавляют к роскошной привлекательности виллы, предлагая современные светильники и отделку для спа-подобного опыта. Одной из отличительных особенностей этой виллы является ее стратегическое расположение. Всего в 10 минутах езды находится торговый центр ICON, обеспечивающий легкий доступ для профессионалов и владельцев бизнеса. Пляж Санур, любимый среди местных жителей и туристов, находится всего в 11 минутах езды, предлагая нетронутые пески и спокойные воды для идеального отдыха. Кроме того, вилла удобно расположена в 12 минутах от гавани Санур, что позволяет легко исследовать соседние острова Бали.
Сам Санур славится своей непринужденной атмосферой, ярким сообществом эмигрантов и отличными удобствами, включая изысканные рестораны, шикарные кафе и бутик-магазины. Жизнь здесь предлагает уникальное сочетание традиционной балийской культуры и современных удобств. Не упустите возможность приобрести эту замечательную виллу в одном из самых желанных районов Бали. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или разумные инвестиции, эта недвижимость обещает стиль жизни роскоши и удобства. Примите лучшее из Бали, живущего в этой красивой вилле Санур.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (176 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
175 000 $
Санур, Индонезия
Invest Smart: Роскошная вилла Sanur Leasehold 1-Bed с невероятным арендным потенциаломЦена: 169 000 долларов США до 2054 года + Гарантировано 30-летнее продление праваДат...
203 957 $
Санур, Индонезия
Sanur Luxury Villa for Sale – 1-Bedroom, Leasehold, and Prime Investment Potential Ориентирован на 3 330 000 000 IDR Дата завершения К октябрю 2025 года Leasehold до 2055...
176 848 $
Умалас, Индонезия
Charming Joglo-Inspired Leasehold 3-Bed Villa в Умаласе - Редкий инвестиционный драгоценный камень, окруженный спокойствиемЦена на 280 000 австралийских долларов до 2037...
Вид на море 177 000 $
Букит, Индонезия
Качество строительства верхнего уровня: 2-комнатная вилла с крышей в Буките - Nusa Dua Предназначенная от 177 000 долларов США до 338 000 долларов США Лизхолдинг до 2055...
177 000 $
Кангу, Индонезия
Опыт современного острова, живущего в этой красиво оформленной вилле с 1 спальней, идеально расположенной в тихой прибрежной деревне Семаги. Всего в 5 минутах ходьбы от п...
177 923 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в тихом районе Тампаксиринг, Убуд, эта уютная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. Расположенный на щедром участке площадью 200...
