Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4OhAi
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Стильная вилла с 2 спальнями в Бату-Белиг с современными удобствами и прайм-локацией

Эта красиво спроектированная вилла в Бату-Белиг сочетает в себе комфорт, функциональность и стратегическое расположение всего в нескольких минутах от пляжа. Расположенный на земле площадью 80 кв.м. с размером здания от 100 до 110 кв.м., отель предлагает две просторные спальни и две ванные комнаты, что делает его идеальным как для частного проживания, так и для инвестиций. Вилла полностью меблирована, с закрытой гостиной, современным кухонным набором и высококачественной отделкой, которая обеспечивает готовый опыт.

Открытая площадка продуманно спроектирована с частным бассейном, глубокой водой и надежной системой фильтрации воды, чтобы гарантировать комфорт и удобство. Специальное парковочное место и значительное электроснабжение мощностью 7700 кВтч повышают его практичность, а размещение виллы в Розовой зоне добавляет дополнительную безопасность и ценность для будущего развития. Каждая деталь была разработана, чтобы создать баланс между современными потребностями образа жизни и тропической элегантностью.

Идеально расположенная всего в 2 минутах от пляжа Бату-Белиг, вилла обеспечивает легкий доступ к оживленной обеденной и развлекательной сцене Семиньяка, в то же время предлагая мирное отступление от суеты. Независимо от того, используется ли в качестве безмятежной личной резиденции или в качестве выгодных инвестиций в аренду, эта вилла предоставляет исключительную возможность владеть недвижимостью в одном из самых желанных районов Бали. Цена начинается с: IDR 3300,000,000 / 2050

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
179 000 $
Площадь участка
80 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия