Эксклюзивная вилла средиземноморского стиля в Букит-Нуса-Дуа - идеально подходит для инвестиций
Exclusive Mediterranean-Style Villa in Bukit-Nusa Dua – Идеально подходит для инвестиций
Предназначена по IDR 2600,000,000
Откройте для себя идеальное сочетание средиземноморской элегантности и тропического очарования с этой потрясающей виллой с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, идеально расположенной в престижном районе Букит-Нуса-Дуа. Предлагая землю размером 112 кв.м. и просторное здание площадью 100 кв.м., эта вилла представляет собой невероятную возможность создать дом своей мечты в одном из самых востребованных мест Бали. Разработанная с учетом современной изысканности, эта вилла предлагается без мебели, что дает вам свободу стилизовать интерьеры на ваш точный вкус. Строительство будет завершено через 9 месяцев после сдачи на хранение, а вилла готова к передаче ключа к марту 2025 года. Независимо от того, хотите ли вы насладиться тропическим образом жизни на Бали или сделать разумные инвестиции, эта вилла предлагает идеальное полотно для обоих. Внутри вы найдете продуманный макет, который подчеркивает пространство и естественный свет. Жилая зона с открытой планировкой с большими окнами от пола до потолка приглашает на улицу, улучшая бесшовную связь виллы с окружающей пышной зеленью. Обе спальни предлагают убежище уединения и роскоши, что делает его идеальным как для отдыха, так и для развлечения. Вилла имеет частный бассейн, кондиционер и премиальные удобства, обеспечивая максимальный комфорт и стиль. Благодаря своему простому расположению вы сможете легко добраться до самых знаковых пляжей Бали, пляжных клубов и полей для гольфа, включая пляж Меласти, пляж Бингин, пляжный клуб Эль-Каброн и пляж Dreamland. Вилла также находится всего в нескольких минутах езды от роскошных пятизвездочных курортов Nusa Dua и высококлассных торговых направлений, гарантируя, что вы никогда не будете далеко от объектов мирового класса. Независимо от того, ищете ли вы мирное убежище или инвестиционную возможность, эта вилла в средиземноморском стиле является идеальным выбором. Не упустите возможность приобрести кусочек рая Бали в отличном месте. Защитите свое будущее сегодня!
Примечание: Недвижимость будет завершена через 9 месяцев после оплаты депозита.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 159 000 $
Букит, Индонезия
EcoWood — современный комплекс приватных вилл в районе Kutuh (Bukit), Bali.Вилла 1BR площадью 70 м² включает мастер-спальню, ванную комнату, гостиную с кухней, крытую тер...
159 000 $
Букит, Индонезия
Эта очаровательная вилла с одной спальней расположена в безмятежном и зеленом районе Пекату, предлагая спокойную атмосферу вдали от толпы, сохраняя при этом вас в течение...
159 000 $
Букит, Индонезия
Представляем исключительную возможность иметь кусочек рая в Джимбаране: неплановые, полностью меблированные виллы с 1 спальней, что делает их идеальными для тех, кто инве...
159 000 $
Букит, Индонезия
Стильная и эффективно спроектированная вилла с одной спальней сочетает в себе комфорт, характер и умную планировку на 75 м2 земли и 75 м2 здания. Затонувший зал открывает...
160 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Унгасан, эта изысканная вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта. Эта вилла с двумя просторными спальнями и...
160 000 $
Букит, Индонезия
Chic Modern Living: Stylish Off-Plan Villa 2 Bedrooms for Sale Leasehold in Bukit Uluwatu, BaliЦена: $160 000 до 2046 Предназначенная для полной меблировки, вилла имеет ш...
