Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhNe
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Мирная вилла Ocean-View в Пекату, всего в нескольких минутах от пляжа Нунггалан

Эта очаровательная вилла с одной спальней расположена в безмятежном и зеленом районе Пекату, предлагая спокойную атмосферу вдали от толпы, сохраняя при этом вас в течение 10 минут от нетронутого пляжа Нунггалан. Расположенная на 122 квадратных метрах земли с размером здания 100 квадратных метров, вилла предназначена для комфорта и спокойствия, что делает ее идеальным местом для побега в одном из самых желанных жилых карманов на Бали. Его планировки и открытые площадки максимизируют естественный свет и воздушный поток, обеспечивая освежающий жизненный опыт с красивым океанским фоном.

Вилла имеет одну хорошо оборудованную спальню, одну современную ванную комнату, частный бассейн и частную парковку как для автомобиля, так и для мотоцикла. Вид на океан становится отличительной чертой, предлагая успокаивающее визуальное присутствие в повседневной жизни. Пропорции недвижимости, открытые пространства и общая атмосфера делают ее подходящей для тех, кто ищет расслабляющий и функциональный образ жизни виллы в окружении природы.

Эта вилла является отличным выбором для долгосрочных инвестиций с потенциалом рентабельности инвестиций до 19%, благодаря своему стратегическому расположению и высокому спросу на аренду в районе Пекату. Он также идеально подходит в качестве частной резиденции для пар, желающих поселиться в тихой, освежающей среде с видом на океан и легким доступом к пляжу. Предпродажная цена: 159 000 долларов США / 2050 год (гарантийное продление)
ROI до 19%
План оплаты: доступно

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
159 000 $
Площадь участка
122 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия