Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgY8
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современный тропический дизайн Вилла с одной спальней в Улувату, отличная инвестиционная возможность

Стильная и эффективно спроектированная вилла с одной спальней сочетает в себе комфорт, характер и умную планировку на 75 м2 земли и 75 м2 здания. Затонувший зал открывается красиво обработанным частным бассейном, в комплекте с поразительной стеклянной стеной в аквариумном стиле и плавающим шезлонгом. Кухня с открытой планировкой гладкий и полностью оборудованный, плавно вписываясь в жилую зону.
Наверху спальня кажется воздушной и частной, с хорошо отделанной ванной комнатой и пользовательскими встроенными. Вилла полностью меблирована, с высококачественной техникой, терраццо и теплыми деревянными акцентами по всему. Частная парковка включена, и полный сервис управления доступен, идеально подходит для арендного дохода с нулевыми хлопотами. Расположенная в одной из самых многообещающих зон Улувату, вилла находится всего в нескольких минутах от всемирно известных пляжей, скалистых видов, знаковых перерывов для серфинга и растущей сети пляжных клубов, бутик-залов, органических кафе и оздоровительных студий. Местоположение обеспечивает правильный баланс между природной красотой и инфраструктурой, что идеально подходит для сильной занятости и долгосрочной ценности. Строительство началось в апреле 2025 года и идет по графику, завершение ожидается к июлю 2026 года. Это внеплановая возможность с надежной долгосрочной собственностью, структурированной, чтобы предложить ранним покупателям сильную стоимость и долгосрочный контроль. Покупатели могут обезопасить свое устройство теперь с 40% доплатой и распределить остаток на этапах строительства. Редкий шанс владеть дорогой виллой высокого спроса в одной из лучших арендных зон Бали.

Цена: $159 000
Завершение на Q3 2026

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
159 000 $
Площадь участка
75 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия