Главная Страны Купить Снять

Вилла 541 м² в Карангасеме, Индонезия

1 500 000 $

2 772 $ /м²

4OcEE
Поделиться:

Площадь

541 м2

Спальни

8

Санузлы

6

Год постройки

2009

Фантастический пляж-фронт Эко – недвижимость на востоке Бали

Цена Frehoold : USD 1,500,000 

Фантастический вид! – Юг: 180 градусов перед океаном – Север: полный вид на гору Агунг (19 km away). 
 
Этот пляжный эко-апартамент предназначен для тех, кто ценит тихий отход от шума, шума и шума многих популярных мест Бали. Вы находитесь в полной тишине, в чистом пейзаже, не нарушенный шумами автомобилей (частная дорога: 800 м) и вдали от балинских деревень. 
 
Спальни: 3 в главном доме, 2 в доме персонала, 1 в доме медитации. Ванные комнаты: 2 полные ванны в главном доме, 1 ванна с душем в доме персонала. Туалеты: 3 в главном доме, 2 в доме персонала. Эко-вилла изготавливается из чистого материала: древесины (в основном тека и железа), бамбука и стекла. В отеле имеется органический овощный и фруктовый сад. 
Есть несколько других зданий: 
– Гараж и хранилище; спальня персонала для пары; ванная комната персонала и туалет с душем и дополнительное пространство для завершения прачечной. 
– Главная двухместная кухня с одной меньшей стороной (печь и умывальник) для персонала и одной большей стороной в качестве основной кухни с плитой и раковиной. 
– Экстра большая спальня для дополнительного персонала и офиса. 
– Большая приветственная зона с яванскими цветными плитками, раковиной и западным туалетом. 
– Защита морской стены: 100 м длины мощных вновь построенных камней, глубина: 6 м 
Недвижимость расположена в центре зоны, полной сокровищ: 

экзотические водные дворцы Тиртаганга (15 минут езды) и Уджунг (5 min driving) 
гастрономические рестораны Кандидасы (15 min driving) 
удивительный, аутентичный балийский ресторан Бали Асли (on the shores of Mt Agung) 
глубоководные погружения Туламбен и Паданг-Бай (30 min drive) 
и многие другие лучшие места удовольствия для развлечения семьи и друзей.


#BSVF049

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

1 500 000 $

Площадь участка

4400

Состояние

В хорошем состоянии

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Карангасеме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Карангасеме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 500 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Карангасеме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...