Главная Страны Купить Снять

Вилла 416 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgkF
Поделиться
VK
Площадь
416 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Elite Cliffside Retreat Luxe Villa с видом на океан в Улувату

Редкая и ограниченная возможность ждет эту исключительную виллу с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную на скалах Улувату. Эта эксклюзивная арендованная недвижимость по цене 1 499 850 долларов США предлагает захватывающий вид на океан, сочетающий современную роскошь с естественным великолепием береговой линии Бали. Охватывая 416 квадратных метров тщательно спроектированной жилой площади на участке площадью 296 квадратных метров, и с арендой, продлеваемой до 2052 года, эта вилла представляет собой главную инвестицию в одно из самых желанных мест Бали.

Вилла с открытой планировкой предназначена для демонстрации своего потрясающего положения с обрывом, с обширными окнами и плавными переходами на открытые площадки. Бассейн бесконечности, по-видимому, сливается с океаном внизу, предлагает беспрепятственный, широкий вид на море. Жители будут наслаждаться первоклассными удобствами, включая современный фитнес-центр, высококлассный ресторан и роскошный спа-центр, обеспечивая беспрецедентный образ жизни комфорта и снисходительности.

Репутация Uluwatu за его всемирно известные места для серфинга и спокойную красоту привлекает взыскательную глобальную клиентуру. Близость этой виллы к эксклюзивным курортам и элитным направлениям, таким как Карма-Бич, повышает ее привлекательность в качестве главной инвестиционной возможности. Поскольку 60% виллы уже завершены и обставлены по самым высоким стандартам, она обещает уникальное сочетание роскоши, конфиденциальности и завораживающих морских пейзажей. Чего ты ждешь? Воспользуйтесь этой исключительной возможностью сейчас и закрепите свой кусочек рая.

Цена $1499 850 / 2052 Аренда
Проект составляет 60% на этапе строительства
Завершение будет через 6 месяцев после оплаты

Условия оплаты :
* 50% Депозит
* Оставшийся график платежей является гибким и может быть организован до передачи

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 499 850 $
Площадь участка
296 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 499 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия