Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Доброте, Черногория

759 774 $

3 798 $ /м²

4OdBY
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Вилла в Которе. Город - Доброта

Просторная вилла с потрясающим видом на Боко-Которский залив, находится всего в 150 метрах от моря в тихом и красивом районе пос. Доброта. В пешей доступности имеются магазины, кафе, рестораны и пляж.

1 этаж состоит из:

двух спален с двуспальной кроватью,
просторной ванной комнаты,
большой гостиной,
полноценной кухни с обеденной зоной,
большой террасы.

2 этаж состоит из:

двух спален с двуспальной кроватью,
просторной ванной комнаты,
большой гостиной,
полноценной кухни с обеденной зоной,
большой террасы с изумительным панорамным видом на море.

3 этаж состоит из:

двух спален (кровати - полуторки),
двух ванных комнат с джакузи.

Вилла оснащена всем необходимым для комфортного проживания: кондиционеры, интернет
WiFi, своя парковка. На терртории виллы имеется зона барбекю и замечательный садик, где растут мандарины, апельсины, смоква.

Доброта - самый солнечный район Котора, разделенные на две части: верхнюю и нижнюю.
Нижняя Доброта расположена на первой линии с ее прекрасными каменными домами и большим количеством кафе и ресторанов.
Верхняя Доброта расположена выше главной дороги и имеет современный стиль архитектуры.

Доброта – поселок, предоставляющий максимум возможностей, как для ценителей истории, так и для любителей пляжного отдыха. Расположенный недалеко от Котора, курортный поселок привлекает своих туристов, прежде всего историческим наследием – древними православными церквями. Великолепные виллы на первой линии, предлагают апартаменты и номера с живописным видом на побережье Бока-Которского залива. А для тех туристов, которые предпочитают бюджетный отдых, предусмотрены комнаты или дома всего в 5-ти минутах ходьбы от пляжа. Непосредственная близость к Котору дает возможность участвовать в вечерней жизни Котора, посещать многочисленные ресторанчики, а также возможность сходить на шоппинг.

Площадь участка: 836 кв. м.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

759 774 $

Площадь участка

836

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (759 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 245 465 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 993 550 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...