Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Морини, Черногория

410 396 $

3 156 $ /м²

4OdG2
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Херцег-Нови. Город - Моринь

Эта старинная отреставрированная каменная вилла располагается в поселке Липцы, одном из красивейших мест Боко-которского залива. Расстояние до моря - всего 100 метров, до общественного мелкогалечного пляжа 200 метров.
Дом состоит из 4 этажей, на каждом этаже отдельный студио-апартамент с мини-кухней, ванной комнатой и своей террасой; дом представляет одну вертикаль или четырехэтажный таунхаус. С террас открывается очаровательный вид на залив. У виллы имеется свой дворик в окружении плодовых деревьев с уличной мебелью и мангалом.
Отличный вариант под сдачу в аренду. Также можно дом переделать и в одно пространство для одной семьи, т.к. этажи соединены внутренней лестницей.

Моринь и прилегающие Липцы и Костаница — небольшой курорт в самом сердце Бока-которского залива. Мориньский пляж один из немногочисленных песчано-мелкогалечных пляжей на Бока-которском заливе, Который в основном окован каменными набережными. Сам поселок — это очень уютное и спокойное место, которое ценят за тишину, «приватность» и даже некоторую интимность – туристов здесь не так много, как на морских курортах Черногории – поэтому вам всегда здесь окажут самый гостеприимный и искренне дружественный прием.

Площадь дома: 130 м2
Участок: 300 м2
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

410 396 $

Площадь участка

300

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 92 632 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 164 158 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...